Топ-50 флагманских офисов Москвы

Компания Pridex в партнерстве с FResearch провели исследование штаб-квартир крупнейших российских компаний. Его результатом стал топ-50 передовых офисов с локацией в Москве. В топе доминируют представители секторов финансы и технологии. В высшей – платиновой – категории ровно половина приходится на банки.
2602
Изображение взято из источника: CRE
В лонг-лист исследования вошли самые крупные по выручке компании со штаб-квартирами в Москве. Офисы оценивались как по классическим параметрам рынка недвижимости, например локация и качество здания, так и по характеристикам нового поколения, которые выходят на первый план сегодня, – человекоцентричность, технологичность, эргономика пространства и внимание к экологии.

Все участники топ-50 были разделены на пять категорий – от «Платины» до «Меди» – в зависимости от полученных совокупно баллов; также штаб-квартиры получили аналогичные «медали» по каждой из шести категорий оценки.

Больше всего в топ-50 компаний финансовой сферы (11), сектора технологий (8), а также рынков FMCG, недвижимости и торговли (по 5). Любопытно, что в высшей – платиновой – категории половину позиций заняли банки. «Платину» в 2023 году получили следующие штаб-квартиры: Альфа-Банк, Мегафон, МКБ, Новатэк, Росбанк, Сбербанк и Тинькофф, Юнилевер Русь, Яндекс и VK Group.

Помимо участников топ-10, «платиновый» статус в определенных категориях имеют и другие компании. Так, «Платину» за человекоцентричность получили штаб-квартиры «Эйч энд Эн», Ozon, МТС и «Фонбет», за технологичность – Газпромбанк, ГК «Самолет», МТС и «Ренессанс Страхование», Huawei Technologies и Fplus – в «Платине» за эргономичность и экологичность соответственно.

 
Дмитрий Вишняков, управляющий директор Pridex: «В основе принципиальных изменений, происходящих на рынке офисной недвижимости, лежит развитие технологий, что влияет на формат работы как таковой и рабочее пространство в целом, а также интересы конкретного сотрудника. В отдельных отраслях экономики, например IT и банковской сфере, уже можно говорить о самой настоящей “гонке офисов”, когда компании-гиганты конкурируют за интерес аудитории инновационными проектами штаб-квартир. Внимание крупнейших корпораций к своим флагманским офисам и значительные инвестиции в их создание способствуют качественному развитию рынка недвижимости и определяют будущее рабочих пространств».
 
Борис Левянт, генеральный директор и основатель ABD architects, член жюри ренкинга: «Штаб-квартира в виде отдельного здания или комплекса зданий – это признак крупной, развитой компании; она олицетворяет собой мощность и объем бизнеса и решает большое количество задач. Штаб-квартира собирает различные подразделения в единое пространство, преследуя управленческие и экономические цели и в какой-то мере прогнозируя развитие компании на годы вперед. В России пока только очень крупные бизнесы могут позволить себе штаб-квартиры с собственным зданием, однако задачи формирования комфортного рабочего пространства стоят и перед растущими компаниями, которые делают большие офисы в рамках бизнес-центров и объединяют разные подразделения».
 
«Сейчас происходит революция офисного пространства. Функциональность, удобство и эргономичность офиса — одно из важных конкурентных преимуществ бренда работодателя в любой индустрии. И речь не про пуфики или дизайн. Умные компании много усилий и души вкладывают в то, чтобы на рабочих местах было удобно, чтобы сотрудники как можно быстрее и спокойнее выгружали свой потенциал и продуктивность. И как показал ренкинг, не только технологические и финансовые компании понимают, что организация рабочего пространства напрямую связана с производительностью труда и эффективностью», — говорит член жюри ренкинга Елена Витчак, профессор бизнес-практики Школы управления Сколково, эксперт по управлению персоналом и организационному поведению.


 


иГРОКИ РЫНКА

ABD Architects

Левянт Борис

Архитектура

ABD Architects

Pridex

Вишняков Дмитрий

Строительство

Pridex

Материалы по теме

Источник: CRE
Исследования рынка

Nikoliers: Офисы в пределах МКАД подорожали

По данным Nikoliers, в 2023 г. заметно выросла разница между коммерческими условиями столичных бизнес-центров класса А в зависимости от локации. Если ставки аренды в классе А в пределах МКАД выросли за год на 9,2%, ставка за пределами МКАД за этот же период снизилась на 20%.

 
15.12
Источник: NF Group
Исследования рынка

NF Group: Спрос на офисы в Петербурге вырос на треть

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги трех кварталов 2023 года на рынке качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга. За девять месяцев общий объем сделок по аренде превысил показатели аналогичного периода прошлого года на 33%. По объему поглощения площадей традиционно лидируют IT-компании и нефтегазовые структуры, на третьем месте – производственные компании. Относительно прошлого года наблюдается рост доли арендаторов из IT-сферы по сравнению с нефтегазовым сектором.
13.12
Источник: CRE
Экспертный анализ

CORE.XP: Итоги 2023 года

Компания CORE.XP подвела итоги текущего года и проанализировала основные тенденции на инвестиционном рынке, рынках офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости, а также определила перспективы наступающего 2024 года.

13.12

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (21-27 апреля)

Победители CRE Moscow Awards 2025, новые назначения в Ricci, сделки с Light Industrial в Коледино и Мытищах, вывод на рынок Business Center Riva, новый офис для HH, встреча студентов в «Орбите», новый резидент БЦ Geolog и эксклюзив CMWP - в нашей традиционной подборке за неделю.
27.04
Источник: cre.ru
CRE News

Победители CRE Moscow Awards 2025

24 апреля прошло традиционное награждение победителей CRE Moscow Awards. Кто же взял кирпич в этом году?
25.04
Источник: Ricci
Назначения

Руслан Готыжев перешел в Ricci

Руслан займет должность старшего директора департамента складской недвижимости. Ранее эксперт работал в NF Group, возглавлял логистические подразделения DHL Supply Chain, был операционным директором и партнёром NT Properties.
24.04
Источник: Page
Сделка

HH разместит свой офис в Jurgens-Page

Российская компания интернет-рекрутмента разместит свой офис площадью 510 кв. м в коворкинге с гибкими офисами . Брокером сделки выступила компания Nikoliers. 
24.04
Источник: Пресс-служба CMWP
Сделка

CMWP приведет арендаторов в «Кантри Парк III»

CMWP подписала эксклюзивный договор на поиск арендаторов в БЦ «Кантри Парк III».
 
23.04
Источник: Ricci
Назначения

В Ricci новый партнер

Александр Давыдов сосредоточится на развитии бизнес-девелопмента и стратегических отношений с клиентами.
23.04
Источник: Hutton
Сделка

В БЦ Geolog заключили сделку по аренде около 1 000 кв. м офисов

Новым резидентом бизнес-центра стала компания «Пелискер» — один из лидеров сферы транспортного строительства на территории РФ и за ее пределами.
24.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre