Топ-50 флагманских офисов Москвы

Компания Pridex в партнерстве с FResearch провели исследование штаб-квартир крупнейших российских компаний. Его результатом стал топ-50 передовых офисов с локацией в Москве. В топе доминируют представители секторов финансы и технологии. В высшей – платиновой – категории ровно половина приходится на банки.
2020
Изображение взято из источника: CRE
В лонг-лист исследования вошли самые крупные по выручке компании со штаб-квартирами в Москве. Офисы оценивались как по классическим параметрам рынка недвижимости, например локация и качество здания, так и по характеристикам нового поколения, которые выходят на первый план сегодня, – человекоцентричность, технологичность, эргономика пространства и внимание к экологии.

Все участники топ-50 были разделены на пять категорий – от «Платины» до «Меди» – в зависимости от полученных совокупно баллов; также штаб-квартиры получили аналогичные «медали» по каждой из шести категорий оценки.

Больше всего в топ-50 компаний финансовой сферы (11), сектора технологий (8), а также рынков FMCG, недвижимости и торговли (по 5). Любопытно, что в высшей – платиновой – категории половину позиций заняли банки. «Платину» в 2023 году получили следующие штаб-квартиры: Альфа-Банк, Мегафон, МКБ, Новатэк, Росбанк, Сбербанк и Тинькофф, Юнилевер Русь, Яндекс и VK Group.

Помимо участников топ-10, «платиновый» статус в определенных категориях имеют и другие компании. Так, «Платину» за человекоцентричность получили штаб-квартиры «Эйч энд Эн», Ozon, МТС и «Фонбет», за технологичность – Газпромбанк, ГК «Самолет», МТС и «Ренессанс Страхование», Huawei Technologies и Fplus – в «Платине» за эргономичность и экологичность соответственно.

 
Дмитрий Вишняков, управляющий директор Pridex: «В основе принципиальных изменений, происходящих на рынке офисной недвижимости, лежит развитие технологий, что влияет на формат работы как таковой и рабочее пространство в целом, а также интересы конкретного сотрудника. В отдельных отраслях экономики, например IT и банковской сфере, уже можно говорить о самой настоящей “гонке офисов”, когда компании-гиганты конкурируют за интерес аудитории инновационными проектами штаб-квартир. Внимание крупнейших корпораций к своим флагманским офисам и значительные инвестиции в их создание способствуют качественному развитию рынка недвижимости и определяют будущее рабочих пространств».
 
Борис Левянт, генеральный директор и основатель ABD architects, член жюри ренкинга: «Штаб-квартира в виде отдельного здания или комплекса зданий – это признак крупной, развитой компании; она олицетворяет собой мощность и объем бизнеса и решает большое количество задач. Штаб-квартира собирает различные подразделения в единое пространство, преследуя управленческие и экономические цели и в какой-то мере прогнозируя развитие компании на годы вперед. В России пока только очень крупные бизнесы могут позволить себе штаб-квартиры с собственным зданием, однако задачи формирования комфортного рабочего пространства стоят и перед растущими компаниями, которые делают большие офисы в рамках бизнес-центров и объединяют разные подразделения».
 
«Сейчас происходит революция офисного пространства. Функциональность, удобство и эргономичность офиса — одно из важных конкурентных преимуществ бренда работодателя в любой индустрии. И речь не про пуфики или дизайн. Умные компании много усилий и души вкладывают в то, чтобы на рабочих местах было удобно, чтобы сотрудники как можно быстрее и спокойнее выгружали свой потенциал и продуктивность. И как показал ренкинг, не только технологические и финансовые компании понимают, что организация рабочего пространства напрямую связана с производительностью труда и эффективностью», — говорит член жюри ренкинга Елена Витчак, профессор бизнес-практики Школы управления Сколково, эксперт по управлению персоналом и организационному поведению.


 


иГРОКИ РЫНКА

ABD Architects

Левянт Борис

Архитектура

ABD Architects

Pridex

Вишняков Дмитрий

Строительство

Pridex

Материалы по теме

Источник: CRE
Исследования рынка

Nikoliers: Офисы в пределах МКАД подорожали

По данным Nikoliers, в 2023 г. заметно выросла разница между коммерческими условиями столичных бизнес-центров класса А в зависимости от локации. Если ставки аренды в классе А в пределах МКАД выросли за год на 9,2%, ставка за пределами МКАД за этот же период снизилась на 20%.

 
15.12
Источник: NF Group
Исследования рынка

NF Group: Спрос на офисы в Петербурге вырос на треть

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги трех кварталов 2023 года на рынке качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга. За девять месяцев общий объем сделок по аренде превысил показатели аналогичного периода прошлого года на 33%. По объему поглощения площадей традиционно лидируют IT-компании и нефтегазовые структуры, на третьем месте – производственные компании. Относительно прошлого года наблюдается рост доли арендаторов из IT-сферы по сравнению с нефтегазовым сектором.
13.12
Источник: CRE
Экспертный анализ

CORE.XP: Итоги 2023 года

Компания CORE.XP подвела итоги текущего года и проанализировала основные тенденции на инвестиционном рынке, рынках офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости, а также определила перспективы наступающего 2024 года.

13.12

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

Популярное

Источник: CRE
Игроки рынка

Вологодская область готовится к трезвости

В результате вступающего в силу с 1 марта закона об ограничении продажи алкоголя, по области закрываются магазины «Бристоль» и «Красное & белое».
24.01
Источник: NF Group
Управление недвижимостью

NF PM доверили склад Ozon в Нижнем Новгороде

Компания приступила к эксплуатации логистического комплекса, площадь которого после запуска всех очередей составит около 150 тыс. кв. м.
24.01
Источник: CRE
Игроки рынка

IBC Global представляет услугу "склады под ключ"

Компания теперь может осуществлять проектную деятельность, что позволит ей предоставлять услуги комплексного управления складами в Центральной Азии.
20.01
Источник: NF Group
Проект

NF Group и Nikoliers открывают продажи БЦ Light City

Офисный комплекс из четырех башен совокупной площадью более 170 тыс. кв. м строится в Большом Сити, вблизи от станций метро и МЦК «Шелепиха». 
20.01
Источник: Пресс-служба Asterus
Назначения

Ключевое назначение в Asterus

Asterus заявил об изменениях в руководящем составе компании.
 
23.01
Источник: NF Group
Сделка

NF PM поучаствовала в продаже БЦ «Ренессанс Правда»

Управляющая компания провела структурирование и юридическое сопровождение сделки по продаже офисного центра площадью более 28 тыс. кв. м в Петербурге. Новым собственником стала группа компаний «Леста Игры». 
20.01
Источник: CRE
Экспертный анализ

Стенка на стенку: как «районники» конкурируют со стрит-ритейлом и инфраструктурой в старых и новых кварталах

Очевидно, что районные и малые торговые центры давно уже конкурируют не только и не столько друг с другом, сколько со стрит-ритейлом и коммерческой инфраструктурой в старых и новых кварталах, ЖК и домах. Помимо курса на «пятнадцатиминутый город» и желания значительной части резидентов как можно реже выезжать за пределы своего района, среди причин называется запрос на высококачественный «соседский» клиентский опыт и сервис «от человека к человеку».

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail
22.01

подпишись НА эксклюзивные новости cre