Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы по итогам 2023 г.

Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам 2023 г. составила 79,8 млрд руб., подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2022 годом показатель вырос на 24,7%.
646
Изображение взято из источника: Пресс-служба «Метриум»
По итогам 2023 г. в апарт-комплексах новостроек Москвы было заключено 6200 договоров долевого участия на 250,6 тыс. кв. м, что принесло девелоперам 112 млрд руб. По сравнению с 2022 годом количество сделок выросло на 25,9%, реализованная площадь – на 13,6%, выручка – на 18,6%.

Доля 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы в общем объеме проданной площади в 2023 г. сократилась. Так, если в 2022 г. она составляла 76,7%, то сейчас – 69,7%.

Выручка девелоперов апартаментов из топ-10 по результатам 2023 года достигла 79,8 млрд рублей. За год она выросла на 24,7%.

Первое место в рейтинге самых успешных девелоперов апартаментов Москвы в 2023 г. заняла компания St Michael. В минувшем году в апарт-комплексе «Зорге, 9» от этого застройщика было заключено 593 ДДУ на 30,2 тыс. кв. м. Выручка девелопера в 2023 г. достигла 21,9 млрд руб. Стоит отметить, что в проекте «Зорге, 9» периодически фиксировались отложенные покупки, что аномально влияло на статистику спроса.

На второй позиции находится ГК «МИЦ». Компания уже перестала существовать и вошла в состав девелопера «Самолет», однако до осени 2023 г. успешно действовала в качестве самостоятельного игрока. В прошлом году в апарт-комплексах «МИЦ» было заключено 729 сделок на 27,9 тыс. кв. м, что позволило заработать 8,9 млрд руб. Самые востребованные проекты застройщика – «Октябрьская 98» («MirrorЗдание»), «Пятницкое 58» («Перец»), «Мята», «Стремянный 2» («Амарант»).

Третье место заняла ГК «Основа». В 2023 г. в проектах этого девелопера совершена 601 сделка по ДДУ на 23,7 тыс. кв. м, что принесло компании 7,9 млрд руб. И это без учета продаж апартаментов по договорам ДКП в уже построенном проекте MainStreet – здесь девелопер реализовал за год 64 апартамента общей площадью 4 240 кв. м на сумму более 1,24 млрд руб. Самые популярные апарт-комплексы ГК «Основа» – RED7, Emotion, «МИРАПОЛИС», Nametkin Tower и «ФизтехСити».
«Апартаменты – оптимальный выбор для клиентов, которым не принципиальна постоянная регистрация по месту жительства, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – В то же время получение прописки в апарт-комплексах становится решаемым вопросом. Например, в одном из наших сданных проектов УК уже занимается оформлением временной регистрации резидентов, и этот опыт мы намерены внедрять и в других наших апарт-комплексах. Кроме того, апарт-комплексы зачастую не только не уступают ЖК по качественным характеристикам, но и превосходят их. Как правило, они обладают развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью». 

«Московские апартаменты пользуются стабильно высоким спросом, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В результате предложение лотов подобного формата за год сократилось на 17,9% – до 8005 помещений. Реализацией апартаментов в столице занимаются свыше 80 девелоперов, однако большую часть рынка контролируют 10-15 компаний. Это связано с их нестандартным подходом к разработке концепций проектов, применением высоких технологий в строительстве и грамотным использованием маркетинговых инструментов».


Материалы по теме

Источник: Пресс-служба «Метриум»
Рейтинг

Самые продаваемые в 2023 г. апарт-комплексы Москвы

На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 г. количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
02.02
Источник: Пресс-служба «Метриум»
Рейтинг

Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы в III квартале

На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 76,2% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам III квартала 2023 г., подсчитали аналитики «Метриум». Относительно II квартала 2023 г. количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 31,6%, объем реализованной площади – на 28,4%.
31.10
Источник: Пресс-служба «Метриум»
Рейтинг

Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы в III квартале

Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам III квартала 2023 г. составила 17,8 млрд руб., подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 2,7%, относительно II квартала 2023 г. – вырос на 2,9%.
30.10

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

Популярное

Источник: CRE
Сделка

В Comcity сделка более чем на 7 тыс. кв. м

Новым резидентом офисного парка стала компания IEK Group. Консультант сделки - ILM.
11.07
Источник: CRE
Проект

ГК «Ориентир» выходит в Калининград

Девелопер построит для компании X5 Group мультитемпературный распределительный центр площадью 26 800 кв. м.
10.07
Источник: CRE
Игроки рынка

CORE.XP нарастила сделки со складами

По итогам II квартала 2024 года объем сделок с участием консультантов компании превысил 339 тыс. кв. м, а за полугодие в целом достиг 426 тыс. кв. м.
11.07
Источник: CRE
Сделка

Финтех-компания арендовала офис в Space 1 Арбат

Консультантом сделки по аренде 30 рабочих мест выступила компания Remain.
11.07
Источник: BMS Development Group
Назначения

BMS Development Group усиливает финансы

Александр Ситников назначен финансовым директором девелоперской группы.
 
11.07
Источник: CRE
Проект

«Дочка» Газпромбанка может построить логопарк

В строительство складского комплекса площадью 150 тыс. кв. м на 30 га в Истринском городском округе  «ГПБ-Инвест» может вложить около 10 млрд рублей.
12.07
Источник: IPG.Estate
Игроки рынка

IPG.Estate получила БЦ Green Lines на эксклюзив

Компания назначена эксклюзивным партнером по сдаче в аренду офисов в петербургском бизнес-центре площадью около 7 тыс. кв. м.
10.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre