Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы по итогам 2023 г.

Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам 2023 г. составила 79,8 млрд руб., подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2022 годом показатель вырос на 24,7%.
669
Изображение взято из источника: Пресс-служба «Метриум»
По итогам 2023 г. в апарт-комплексах новостроек Москвы было заключено 6200 договоров долевого участия на 250,6 тыс. кв. м, что принесло девелоперам 112 млрд руб. По сравнению с 2022 годом количество сделок выросло на 25,9%, реализованная площадь – на 13,6%, выручка – на 18,6%.

Доля 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы в общем объеме проданной площади в 2023 г. сократилась. Так, если в 2022 г. она составляла 76,7%, то сейчас – 69,7%.

Выручка девелоперов апартаментов из топ-10 по результатам 2023 года достигла 79,8 млрд рублей. За год она выросла на 24,7%.

Первое место в рейтинге самых успешных девелоперов апартаментов Москвы в 2023 г. заняла компания St Michael. В минувшем году в апарт-комплексе «Зорге, 9» от этого застройщика было заключено 593 ДДУ на 30,2 тыс. кв. м. Выручка девелопера в 2023 г. достигла 21,9 млрд руб. Стоит отметить, что в проекте «Зорге, 9» периодически фиксировались отложенные покупки, что аномально влияло на статистику спроса.

На второй позиции находится ГК «МИЦ». Компания уже перестала существовать и вошла в состав девелопера «Самолет», однако до осени 2023 г. успешно действовала в качестве самостоятельного игрока. В прошлом году в апарт-комплексах «МИЦ» было заключено 729 сделок на 27,9 тыс. кв. м, что позволило заработать 8,9 млрд руб. Самые востребованные проекты застройщика – «Октябрьская 98» («MirrorЗдание»), «Пятницкое 58» («Перец»), «Мята», «Стремянный 2» («Амарант»).

Третье место заняла ГК «Основа». В 2023 г. в проектах этого девелопера совершена 601 сделка по ДДУ на 23,7 тыс. кв. м, что принесло компании 7,9 млрд руб. И это без учета продаж апартаментов по договорам ДКП в уже построенном проекте MainStreet – здесь девелопер реализовал за год 64 апартамента общей площадью 4 240 кв. м на сумму более 1,24 млрд руб. Самые популярные апарт-комплексы ГК «Основа» – RED7, Emotion, «МИРАПОЛИС», Nametkin Tower и «ФизтехСити».
«Апартаменты – оптимальный выбор для клиентов, которым не принципиальна постоянная регистрация по месту жительства, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – В то же время получение прописки в апарт-комплексах становится решаемым вопросом. Например, в одном из наших сданных проектов УК уже занимается оформлением временной регистрации резидентов, и этот опыт мы намерены внедрять и в других наших апарт-комплексах. Кроме того, апарт-комплексы зачастую не только не уступают ЖК по качественным характеристикам, но и превосходят их. Как правило, они обладают развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью». 

«Московские апартаменты пользуются стабильно высоким спросом, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В результате предложение лотов подобного формата за год сократилось на 17,9% – до 8005 помещений. Реализацией апартаментов в столице занимаются свыше 80 девелоперов, однако большую часть рынка контролируют 10-15 компаний. Это связано с их нестандартным подходом к разработке концепций проектов, применением высоких технологий в строительстве и грамотным использованием маркетинговых инструментов».


Материалы по теме

Источник: Пресс-служба «Метриум»
Рейтинг

Самые продаваемые в 2023 г. апарт-комплексы Москвы

На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 г. количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
02.02
Источник: Пресс-служба «Метриум»
Рейтинг

Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы в III квартале

На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 76,2% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам III квартала 2023 г., подсчитали аналитики «Метриум». Относительно II квартала 2023 г. количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 31,6%, объем реализованной площади – на 28,4%.
31.10
Источник: Пресс-служба «Метриум»
Рейтинг

Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы в III квартале

Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам III квартала 2023 г. составила 17,8 млрд руб., подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 2,7%, относительно II квартала 2023 г. – вырос на 2,9%.
30.10

журнал CRE 7(441)

Июль
Вышел из печати CRE №7 (441) Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Читайте в номере: АКТУАЛЬНО Ушли в коммерцию: перейдут ли инвесторы из жилой недвижимости в коммерческую? Эксперты журнала ожидают возвращения интереса к коммерческой недвижимости у игроков рынка, однако подчеркивают, что процесс этот не будет слишком активным. ТЕМА НОМЕРА Это моя поляна: как укрупнение сегмента девелопмента влияет на отрасль и отдельные ее направления. УПРАВЛЕНИЕ ...

Популярное

Источник: Kanzler
Экспертный анализ

Кодовое слово: как менялся дресс-код на рынке недвижимости

Лето-2024 стало одним из самых жарких в истории наблюдений, и семь из десяти компаний Москвы и Подмосковья, по данным SuperJob, смягчили дресс-код. При этом, многие сотрудники российских бизнесов поддерживают соблюдение стандартов даже летом: 36% опрошенных «Авито» считают, что носить прозрачную одежду на работе категорически нельзя, 31% против ношения маек, кроп-топов и «вещей с оголённой талией», 29% — шорт, но только на мужчинах. Ещё 26% не радуют тапочки или сланцы коллег, 22% респондентов-женщин – глубокие декольте, и только 31% респондентов не раздражает ничего. Ведущие эксперты российского рынка недвижимости, ритейла, логистики и индустрии гостеприимства вспомнили для CRE, как менялся дресс-код в отрасли за тридцать лет, и поделились, что можно, а что нельзя в их офисах и вне офисов (но в рабочее время) сегодня.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
22.07
Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (15-21 июля)

Готовящаяся сделка Radius Group и Ozon, новый крупный склад под Уфой, новости Accent Capital, O1 Properties и У Aspace, блины в красноярской «Планете», крупные складские сделки в Петербурге и Москве, ход работ в Stone Ленинский, а также новая статья из журнала CRE Retail - в нашей традиционной подборке. 
21.07
Источник: SOK
Экспертный анализ

Наденьте это немедленно

38% сотрудников российских компаний всегда придерживаются правил дресс-кода, хотя он их и раздражает. 35% нарушали их, но очень редко, а 40% считают важным соблюдение дресс-кода в офисах в принципе. CRE продолжает серию летних публикаций о том, как менялся дресс-код на рынке недвижимости, в ритейле, логистике, индустрии гостеприимства и смежных сегментах.

Продолжение. Начало - здесь

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
23.07
Источник: cre.ru
Проект

«Гранель» построит склад для Ozon

Ozon займет склад, который построит «Гранель» в Новой Москве.
 
22.07
Источник: Пресс-служба Business Club
Игроки рынка

Business Club построит премиальный БЦ на Ходынке

Business Club презентовал бизнес-центр нового формата.

24.07
Источник: Pridex
Открытие

Штаб-квартира «Уральской Стали» переехала на Пресню

Головной офис одного из лидеров металлургического рынка площадью 4 тыс. кв. м реализован компанией Pridex на территории бывшего лакокрасочного завода братьев Мамонтовых.
23.07
Источник: CRE
Открытие

YoBody Fitness пришел на ЗИЛ

Фитнес займет свыше 1 900 кв. м в ТРЦ ЗУМ. 
22.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre