CMWP: Где на Руси кладовщиков не хватает

Компания проанализировала 95 тыс. вакансий в складском сегменте с HH.ru. В регионах наиболее высокий рекрутмент приходится на Сибирь, Урал и ЮФО. В Московском регионе лидируют Подольск, Домодедово и Люберцы.
673
Изображение взято из источника: CRE
Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) соотношение количества складских вакансий в регионах к общему предложению площадей показывает, что аномально высокий рекрутмент приходится на регионы Сибирского, Уральского и Южного федеральных округов, в том числе на Иркутскую, Кемеровскую, Ростовскую области, Краснодарский, Алтайский и Пермский края. Подобная ситуация свидетельствует об активном развитии складского рынка, что вызывает высокий спрос на трудовые ресурсы. В среднем на 1 000 кв. м стока в данных регионах приходится в два раза больше складских вакансий, чем в среднем по России.
 
«Восточное и южное направления Московской области заняли лидирующие позиции по поиску новых сотрудников на склады. Дефицит складских сотрудников в большей степени наблюдается в Подольске, Домодедово и Люберцах. Основные профили компаний, формирующих топ крупнейших работодателей, составляют представители электронной коммерции, логистических компаний, торгового ритейла и DIY», - прокомментировала Полина Афанасьева, директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

В Московской области максимальная заработная плата складских сотрудников составляет 186 тыс. руб., а средняя по региону – 77 тыс. руб. Самые востребованные вакансии – кладовщик и сборщик-комплектовщик. Их средняя заработная плата превышает среднюю номинальную зарплату по региону на 18% и 10%. Средняя заработная плата заведующего склада выше средней по региону на 9%. Средняя заработная плата грузчика за последние года выросла на 40%. Самая высокая заработная плата складского сотрудника среди регионов (не включая Московскую область) зафиксирована в Свердловской области (69 тыс. руб.), самая низкая – в Воронежской области (60 тыс. руб.). В Воронежской области старший кладовщик получает зарплату ниже на 6%, чем его младший сотрудник (кладовщик). 

В Московской области Lamoda – лидер по рекрутменту складских. У продавца одежды в 4 раза больше вакансий, чем продуктового ритейлера Перекресток, который занимает третье место по количеству складских вакансий. Однако, продуктовый ритейлер готов предлагать зарплату на 7% выше, чем маркетплейс. Во всех направлениях Московского региона Ozon входит в топ крупнейших работодателей. В каждом логистическом хабе в лидерах по количеству вакансий есть локальные игроки, например, в Свердловской области - СимаЛэнд, в Ростовская области – Ростсельмаш и т. д.

 
«Выбор складского объекта – это не только вопрос удобства хранения, но и вопрос привлечения квалифицированной рабочей силы. Важно понимать, что люди – это ключевая составляющая складского помещения. Идеально, если склад расположен рядом с населенными пунктами, жители которых будут рады получить стабильную работу.

Если же склад находится в удаленной местности, то собственнику склада необходимо продумать варианты привлечения сотрудников. Возможны два решения: либо искать альтернативное местоположение, либо организовать регулярный транспорт для работников», - отметил Егор Дорофеев, международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости. 


иГРОКИ РЫНКА

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Афанасьева Полина

Консалтинг и брокеридж

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Дорофеев Егор

Материалы по теме

Источник: CRE
Экспертный анализ

E-commerce в Центральной Азии не хватает складов

По данным INFOLine, доля электронной коммерции в Казахстане приближается к 13% от общего розничного товарооборота. Рост E-commerce в Узбекистане только за 2023 год составил около 150%. Однако совокупная площадь складов в странах Центральной Азии составляет только 1,5-2 млн кв. м при дефиците около 20 млн кв. м.
11.10
Источник: Bright Rich
Исследования рынка

Bright Rich: До конца года в Москве введут 1,65 млн кв. м складов

По данным аналитиков компании, за три квартала введено только 350 тыс. кв. м. Крупнейшими объектами, заявленными на четвертый квартал являются распределительные центры для представителей онлайн и офлайн-ритейла. Таким образом, несмотря на большие объемы ввода, вакантность не увеличится. Ставка аренды выросла до 12 000 рублей за кв. м triple net, и тенденций к снижению нет.
10.10
Источник: cre.ru
Исследования рынка

Региональный складской девелопмент набирает темп

Региональный ввод увеличился в 1,6 раза год к году. Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что в 2025 г. объем строительства и ввода в эксплуатацию новых объектов составит около 4 млн кв. м.
08.10

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (11-17 ноября)

Новости офисной недвижимости, как по части сделок, так и по части новых проектов и архитектурных концепций, открытия в новосибирской «Ауре», назначение в Kalinka и новый проект в формате light industrial.
17.11
Источник: Самолет
Назначения

Анна Акиньшина - новый гендиректор «Самолета»

Ранее Анна занимала должность финансового директора группы. 
18.11
Источник: ГК «Кортрос»
Проект

«Кортрос» дал старт Tate

В основание башен Tate в районе Марьиной рощи залили первый куб бетона.

 
18.11
Источник: domclick.ru
Аукцион

Москва предлагает бизнес в ЮЗАО

Предприниматели могут приобрести коммерческое помещение в Ломоносовском районе.
 
18.11
Источник: Profit Management
Открытие

В «Мёбельбурге» открыли лекторий и коворкинг

Управляет объектом компания Profit Management.
18.11
Источник: Пресс-служба MR Group
Открытие

MR Group открыла офис продаж Jois

Состоялось открытие офиса продаж премиального проекта Jois от MR Group.
 
15.11
Источник: CRE
Игроки рынка

РАД реализовал имущества более чем на 1,25 трлн рублей

Аукционный дом подвел итоги за 15 лет своего существования.
18.11

подпишись НА эксклюзивные новости cre