CMWP: Где на Руси кладовщиков не хватает

Компания проанализировала 95 тыс. вакансий в складском сегменте с HH.ru. В регионах наиболее высокий рекрутмент приходится на Сибирь, Урал и ЮФО. В Московском регионе лидируют Подольск, Домодедово и Люберцы.
905
Изображение взято из источника: CRE
Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) соотношение количества складских вакансий в регионах к общему предложению площадей показывает, что аномально высокий рекрутмент приходится на регионы Сибирского, Уральского и Южного федеральных округов, в том числе на Иркутскую, Кемеровскую, Ростовскую области, Краснодарский, Алтайский и Пермский края. Подобная ситуация свидетельствует об активном развитии складского рынка, что вызывает высокий спрос на трудовые ресурсы. В среднем на 1 000 кв. м стока в данных регионах приходится в два раза больше складских вакансий, чем в среднем по России.
 
«Восточное и южное направления Московской области заняли лидирующие позиции по поиску новых сотрудников на склады. Дефицит складских сотрудников в большей степени наблюдается в Подольске, Домодедово и Люберцах. Основные профили компаний, формирующих топ крупнейших работодателей, составляют представители электронной коммерции, логистических компаний, торгового ритейла и DIY», - прокомментировала Полина Афанасьева, директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

В Московской области максимальная заработная плата складских сотрудников составляет 186 тыс. руб., а средняя по региону – 77 тыс. руб. Самые востребованные вакансии – кладовщик и сборщик-комплектовщик. Их средняя заработная плата превышает среднюю номинальную зарплату по региону на 18% и 10%. Средняя заработная плата заведующего склада выше средней по региону на 9%. Средняя заработная плата грузчика за последние года выросла на 40%. Самая высокая заработная плата складского сотрудника среди регионов (не включая Московскую область) зафиксирована в Свердловской области (69 тыс. руб.), самая низкая – в Воронежской области (60 тыс. руб.). В Воронежской области старший кладовщик получает зарплату ниже на 6%, чем его младший сотрудник (кладовщик). 

В Московской области Lamoda – лидер по рекрутменту складских. У продавца одежды в 4 раза больше вакансий, чем продуктового ритейлера Перекресток, который занимает третье место по количеству складских вакансий. Однако, продуктовый ритейлер готов предлагать зарплату на 7% выше, чем маркетплейс. Во всех направлениях Московского региона Ozon входит в топ крупнейших работодателей. В каждом логистическом хабе в лидерах по количеству вакансий есть локальные игроки, например, в Свердловской области - СимаЛэнд, в Ростовская области – Ростсельмаш и т. д.

 
«Выбор складского объекта – это не только вопрос удобства хранения, но и вопрос привлечения квалифицированной рабочей силы. Важно понимать, что люди – это ключевая составляющая складского помещения. Идеально, если склад расположен рядом с населенными пунктами, жители которых будут рады получить стабильную работу.

Если же склад находится в удаленной местности, то собственнику склада необходимо продумать варианты привлечения сотрудников. Возможны два решения: либо искать альтернативное местоположение, либо организовать регулярный транспорт для работников», - отметил Егор Дорофеев, международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости. 


иГРОКИ РЫНКА

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Афанасьева Полина

Консалтинг и брокеридж

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Дорофеев Егор

Материалы по теме

Источник: CRE
Экспертный анализ

E-commerce в Центральной Азии не хватает складов

По данным INFOLine, доля электронной коммерции в Казахстане приближается к 13% от общего розничного товарооборота. Рост E-commerce в Узбекистане только за 2023 год составил около 150%. Однако совокупная площадь складов в странах Центральной Азии составляет только 1,5-2 млн кв. м при дефиците около 20 млн кв. м.
11.10
Источник: Bright Rich
Исследования рынка

Bright Rich: До конца года в Москве введут 1,65 млн кв. м складов

По данным аналитиков компании, за три квартала введено только 350 тыс. кв. м. Крупнейшими объектами, заявленными на четвертый квартал являются распределительные центры для представителей онлайн и офлайн-ритейла. Таким образом, несмотря на большие объемы ввода, вакантность не увеличится. Ставка аренды выросла до 12 000 рублей за кв. м triple net, и тенденций к снижению нет.
10.10
Источник: cre.ru
Исследования рынка

Региональный складской девелопмент набирает темп

Региональный ввод увеличился в 1,6 раза год к году. Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что в 2025 г. объем строительства и ввода в эксплуатацию новых объектов составит около 4 млн кв. м.
08.10

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: CMWP
Управление недвижимостью

CMWP возьмется за «Евгеньевский»

Компания выступит консультантом по предэксплуатации нового жилого квартала в Санкт-Петербурге.
06.05
Источник: October Group
Проект

K-City получил РНС

Девелопер October Group планирует завершить строительство первой очереди проекта - офисной башни площадью 22,5 тыс. кв. м - в 2028 году.
07.05
Источник: Space 1
Игроки рынка

В Space 1 JET не осталось мест

Вакантность по сети достигла нулевого уровня со сделкой по аренде 36 рабочих мест поставщиком продовольственных и непродовольственных товаров в пространстве на Белой Площади.
07.05
Источник: CRE
Сделка

Владельцы «Мария-Ра» приобрели Дом Третьяковых

Особняк площадью 6 500 кв. м на Кузнецком Мосту могут переделать в офисный центр.
12.05
Источник: CRE
Сделка

Sminex арендовал 7 100 кв. м в Space 1 Balchug

Аренда 944 рабочих мест в гибком пространстве на Садовнической улице может стоить от 60 до 70 млн рублей в месяц.
12.05
Источник: ГК "Риотэкс"
Проект

ГК "Риотэкс" рассказала о строительстве «Технопарка Раменское»

В рамках первой очереди проекта завершены монолитные работы складского и офисного центров. Завершение строительства первой очереди запланировано на октябрь 2025 года. 
12.05
Источник: Capital Alliance
Проект

Capital Alliance выводит на рынок БЦ Avium

В первой очереди запланировано 77 000 кв. м офисов (от 95 до 1 300 кв. м). Ввод запланирован на 2028 год.
12.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre