«В настоящее время торговые площади расположены в кластерах Ходынка, ММЦД «Москва-Сити», Силикатный проезд Юг, Магистральная улица Север, Фили Север и Юг, Пресня. До 2030 г. торговые площади появятся в кластерах Магистральная улица Юг, Сити. Реализация всех анонсированных к 2030 г. проектов обеспечит сбалансированное распределение торговых площадей в новых районах застройки Большого Сити», — сказала Полина Афанасьева, директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.
За последние 10 лет соотношение типов торговых площадей на территории Большого Сити изменилось. Ранее занимавшие значительную долю в общем объеме торговых площадей отдельно стоящие объекты были сбалансированы стрит-ритейлом. Уже в 2026 г. стрит-ритейл будет превалировать над объемом площадей в форматных ТЦ.
Площадь существующих торговых объектов в составе Большого Сити составляет 962 тыс. кв. м.
Площадь торговых площадей, заявленных* к вводу на территории Большого Сити до 2030 г. составляет более 362 тыс. кв. м.
«До 2023 г. торговые площади в черте Большого Сити были сконцентрированы в форматных ТЦ. По мере роста популярности многофункциональных комплексов был достигнут баланс торговых площадей по типам (МФК), в дальнейшем подобные проекты станут драйвером роста торговой составляющей», – отметил Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP.
Большой Сити – проект развития территорий вокруг ММДЦ «Москва-Сити», являющийся концепцией расширения границ делового кластера с созданием многофункционального центра притяжения городского масштаба. Территория проекта общей площадью более 3,2 тыc. га. охватывает значительные площади в 5 районах и 4 административных округах Москвы.
