Назад
18 Августа 2025, 8:04
Питер недооценивает летние веранды
Количество летних веранд в центре Санкт-Петербурга снизилось, однако они по-прежнему остаются востребованными.
Согласно данным NF Group в Санкт-Петербурге, по состоянию на июль 2025 г. в центральных локациях города работает более 260 предприятий общественного питания (рестораны, бары, кафе) с совокупной вместимостью около 15 700 посадочных мест. Но летние веранды имеются лишь у 23% заведений – этот показатель почти вдвое ниже уровня июля 2024 г., когда веранда была установлена у 42% объектов.
За год сократился и средний размер летней веранды: если летом 2024 г. одна веранда в среднем была рассчитана приблизительно на 24 гостя, то в июле 2025 г. – примерно на 15, поскольку самые большие по площади террасы ранее находились именно на центральном проспекте.
Рестораны и кафе на угловых участках Невского проспекта (в местах пересечения с пешеходными или менее загруженными улицами) организовали летние посадочные места вне основной линии проспекта для обеспечения комфортного пешеходного движения. Кроме того, в ряде случаев сохранились веранды, изначально встроенные в фасады зданий или расположенные во внутренних двориках, не препятствующие потоку людей. В итоге доля предприятий с летними верандами в данной локации сократилась до 5% (для сравнения: летом 2024 г. она составляла около 38%).
За год сократился и средний размер летней веранды: если летом 2024 г. одна веранда в среднем была рассчитана приблизительно на 24 гостя, то в июле 2025 г. – примерно на 15, поскольку самые большие по площади террасы ранее находились именно на центральном проспекте.
Рестораны и кафе на угловых участках Невского проспекта (в местах пересечения с пешеходными или менее загруженными улицами) организовали летние посадочные места вне основной линии проспекта для обеспечения комфортного пешеходного движения. Кроме того, в ряде случаев сохранились веранды, изначально встроенные в фасады зданий или расположенные во внутренних двориках, не препятствующие потоку людей. В итоге доля предприятий с летними верандами в данной локации сократилась до 5% (для сравнения: летом 2024 г. она составляла около 38%).
Анна Лапченко, директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге, отмечает: «Летние веранды являются важной составляющей для заведений общественного питания: в теплое время года гости и жители города чаще выбирают рестораны и кафе с возможностью разместиться на улице. С точки зрения развития ресторанного сегмента, сокращение числа террас в центральных локациях, преимущественно на Невском проспекте, может в перспективе повлиять на изменение профиля действующих арендаторов, так как формат уличной посадки играет заметную роль в привлечении посетителей».
По словам эксперта, в целом Санкт-Петербург по праву считается гастрономической столицей России благодаря разнообразию ресторанных концепций. А летние веранды давно являются важной частью городской гастрономической культуры и характерной чертой главных гастрономических улиц Петербурга, и сейчас особенно выделяются улицы Рубинштейна и Некрасова.
Так, на улице Рубинштейна количество веранд за год выросло примерно на 25% – до 40 веранд (против 32 годом ранее). На улице Некрасова существенных изменений не произошло: узкие тротуары на этой улице по-прежнему ограничивают возможности для обустройства летних площадок.
В целом открытие летних веранд в Санкт-Петербурге обеспечило к июлю 2025 г. порядка 1 000 дополнительных посадочных мест в рассматриваемых центральных локациях. Это соответствует среднему приросту вместимости примерно на 6% относительно количества мест внутри помещений и подтверждает, насколько востребованными остаются летние террасы у посетителей и насколько они важны для увеличения посещаемости заведений общепита.
Назад
Загрузка...