CRE 100
Читайте в номере:
Представляем вашему вниманию очередной рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости CRE 100. Снова мы анализируем рынок через призму ее ключевых участников: через их опыт, их бизнеc задачи, их вдохновение и мотивацию.
В данном проекте много новых лиц. Не это ли говорит о том, что рынок растет, развивается, перераспределяет ресурсы и требует «свежей крови» для новых побед? Впрочем, если присмотреться, плашками «Newcomer» в этом году помечены отнюдь не новички отрасли, а те, кого вы прекрасно знали, но кто в новом экономическом контексте выступил в новом для себя статусе. В одном случае это топ-менеджер, сменивший узкие задачи на обширный функционал руководителя компании. В другом это эксперт, сумевший мастерски подготовить свой переход из статуса наемного менеджера в статус собственника, подтянув под это необходимые финансовые и человеческие ресурсы. К слову сказать, ротация экспертов, которая была отмечена в преддверии прошлого рейтинга, осталась актуальной. Но сейчас речь идет не о переходе людей в команды, давно и успешно работающие «по соседству», но о переходе людей во вновь создаваемые компании. Которых до недавнего времени не существовало, но которые, не менее маститых старожилов рынка, рассчитывают на свой аппетитный кусок пирога.
Очевидно, что конкуренция растет, рынок сужается, а значит, мы снова возвращаемся к вопросу о профессионализме, о том, что рынок требует от участников отрасли хорошей скорости, холодной головы, аналитических талантов, ну и аппетита, конечно. Для неподдельной мотивации в решении сложных, неординарных задач. В этом рейтинге мы собрали всех «героев нашего времени» – людей знающих, быстрых, проактивных и неравнодушных. Формирующих наше представление о том, что же такое сегодня рынок коммерческой недвижимости.
В рейтинге по-прежнему представлено 11 рубрик. Несколько расширился раздел «Собственники», куда традиционно попали не столько владельцы высокодоходного рентного бизнеса, сколько владельцы компаний, принимающие непосредственное участие в реализации проектов компании, собственники, предпочитающие реализовывать новые проекты, а не почивать на лаврах арендной ставки.
В этом рейтинге заметно выросло количество девелоперов: в 2013-м – начале 2014 г. компании строили активнее, нежели в осторожном 2012-м.
А вот раздел «Инвестиции» практически не изменился по сравнению с прошлым годом. Что тоже закономерно: инвесторов (в классическом смысле) за рассматриваемый период у нас не прибавилось. И зарубежные деньги, которые должны были пополнить наш рынок в 2013–2014 гг., остались «дома» – работать на местную экономику и ждать лучших времен для путешествия в Россию.
Приятного чтения!
Татьяна Ломакина, главный редактор
Архив журнала "CRE 100"
2014
