Девелопер Dar заключил коэксклюзивный договор с NF Group, Nikoliers и Ricci для реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте в Москве, сообщили во внешней пресс-службе девелопера.
Для Dar это первый проект в сегменте коммерческой недвижимости. По словам коммерческого директора компании Анны Усатовой, выбор трех консультантов, должен обеспечить прозрачную модель работы и взаимодействие с ключевыми участниками рынка.
Бизнес-центр строится в Хорошевском районе, на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити. Комплекс будет состоять из двух башен высотой 33 и 43 этажа, объединенных стилобатом. На первых двух уровнях разместится торговая инфраструктура. В ее составе предусмотрены супермаркет площадью более 1,8 тыс. кв. м, рестораны, кафе и фудкорт на 4,5 тыс. кв. м, а также медицинский центр площадью более 1,9 тыс. кв. м.
Площади офисов составят от 119 кв. м до 2,3 тыс. кв. м. Проект рассчитан как на крупных арендаторов, так и на компании, которым нужны небольшие помещения. В обеих башнях предусмотрены офисы с приватными террасами: в башне А — на 28-м и 41-м этажах, в башне В — на 23-м этаже.
На эксплуатируемой кровле стилобата площадью около 7 тыс. кв. м создадут парк. Там предусмотрят зоны для встреч и работы, занятий йогой и настольным теннисом.
Передачу помещений покупателям планируют в IV квартале 2030 года.
Объем нового строительства офисной недвижимости классов Prime, A и B в Москве по итогам 2026 года может составить 920 тыс. кв. м, что на 29% больше прошлогоднего результата, говорится в исследовании CMWP.
В 2027 году показатель, по прогнозу, снизится до 685 тыс. кв. м. Около 74% этого объема приходится на объекты класса А. В ближайшие годы именно этот сегмент, по оценке экспертов, будет обеспечивать основную часть новых площадей и влиять на дальнейшее развитие рынка.