Бывший СИЗО «Кресты» в Петербурге закрыли для посетителей в связи с началом реставрации и редевелопмента исторических зданий, сообщили в пресс-службе администрации города.

Первыми объектами для реставрации стали входной корпус, дома с квартирами надзирателей, баня и прачечная. Проект предусматривает сохранение архитектуры этих построек, как и всего комплекса в целом. В дальнейшем на территории бывших «Крестов» появятся гостиничная и деловая инфраструктура, общественные и культурные пространства, площадки для творчества и образования.

Как сообщалось ранее, под гостиницы будут переделаны два исторических корпуса в форме креста. Площадь каждого здания составляет около 12 тыс. кв. м, ими будет управлять Cosmos Hotel Group.

Городская среда вокруг объекта тоже изменится: через Арсенальную набережную планируют проложить подземный переход. На самой территории оборудуют причал «Кресты», который свяжет кластер с водным туристическим маршрутом Петербурга.

Инвестором проекта стала группа компаний «КВС», выигравшая торги в 2025 году. Цена сделки составила 1,1 млрд рублей. В состав лота вошли земельные участки площадью 3,9 га, а также здания и сооружения совокупной площадью 41,2 тыс. кв. м. В компании оценивали общий объем инвестиций в 15 млрд рублей.

Комплекс был построен в 1884–1892 годах по проекту архитектора Антония Томишко. Название «Кресты» закрепилось за ним из-за планировки двух основных корпусов в форме креста, в которых размещались 999 одиночных камер. В декабре 2017 года заключенных перевели в новый комплекс «Кресты-2» в Колпино, после чего историческое здание перестало использоваться по прежнему назначению.

Проект

События последних трёх месяцев с атаками на склады игроков электронной торговли и возросшие риски концентрации товаров в крупных хабах могут кардинально изменить рынок недвижимости, смежные сегменты и работавшие годами бизнес-модели для всех звеньев цепочек. Маркетплейсы и селлеры запрашивают площади в соседних странах, продавцы развивают или открывают собственные магазины в сети, страховые компании разрабатывают новые продукты, девелоперы и инвесторы ищут способы снижения рисков и другие подходы к строительству. Итогом может стать не только перестройка архитектоники электронной торговли, складов и логистики, но и всей отрасли — с окончанием эры бесплатной и быстрой доставки, ростом цен на площадках, уходом из публичного поля основных игроков, «засекреченностью» адресов складов и возвращением интереса к «каменной рознице».

ON/OFF: как изменится электронная коммерция в России

«Не паниковать!»: пайщикам связанных с «Озоном» ЗПИФ посоветовали не спешить

Атаки БПЛА на склады маркетплейса спровоцировала массовую распродажу паев и падение цен

Съедобное-несъедобное: почему девелоперы не спешат строить пищевые парки

Спрос на помещения, подходящие для производства продуктов питания и готовой еды в России, по-прежнему многократно превышает предложение. Формат называется одним из наиболее перспективных в ближайшие десять лет для инвесторов разных уровней, в том числе непрофильных и коллективных, однако идти в него массово игроки пока не спешат.