Под угрозой срыва сроков оказались 16 проектов БЦ Москвы

Девелоперы могут не успеть ввести в эксплуатацию в 2028 году 16 из 31 бизнес-центра, которые сейчас строятся в Москве, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование IBC Real Estate и October Group.

Всего компании заявили к вводу в 2028 году 50 офисных проектов общей площадью 1,4 млн кв. м. При этом только 15 проектов на 239 тыс. кв. м достигли высокой строительной готовности — они с наибольшей вероятностью будут введены в заявленные сроки.  На проблемные проекты приходится 882 тыс. кв. м будущих офисов. Еще 19 объектов на 533 тыс. кв. м пока проходят этапы проектирования и подготовки, строительные работы на них еще не начались.

Основной объем будущего предложения придется на офисы класса А. Из 50 заявленных проектов 42 относятся к этому сегменту; на них приходится 89% совокупной площади.

Новое строительство в Москве идет в основном за пределами центра. На проекты за ТТК приходится 94% площадей, заявленных к вводу в 2028 году. Наибольший объем строящихся офисов сосредоточен в районе Большого Сити. Среди других крупных локаций — Ходынка, Октябрьское поле и Звенигородская. К 2028 году здесь планируется ввести соответственно 144 тыс., 120 тыс. и 86 тыс. кв. м офисов.