Ритейлеры пересматривают ассортимент, закрывают убыточные магазины и сокращают расходы на каналы дистрибуции и логистических операторов. Увеличилось число банкротств, многие компании испытывают серьёзные трудности. Сложное положение ритейлеров продолжает негативно влиять на прибыль девелоперов и условия аренды. Однако, московский рынок торговой недвижимости достаточно устойчив в сложившейся экономической ситуации, отмечается в исследовании DTZ.

Учитывая 600 тыс. кв. м офисных помещений, которые планируются к вводу в эксплуатацию во второй половине года, общее новое годовое предложение в 2009 году может составить 1,4 млн кв. м. Что всего на 5% меньше аналогичного показателя 2008 года. Если все заявленные проекты будут введены в эксплуатацию в срок, то общее предложение качественных офисных помещений в Москве к концу 2009 года составит 9,35 млн кв. м. Возможно, что из-за задержек с вводом в эксплуатацию объектов эта цифра окажется меньше.

Общий объем качественных складских площадей по состоянию на 1 квартал 2009 г. составил более 3,5 млн кв. м. В течение 2009 г. планируется ввести дополнительно порядка 450 000 кв.м складских площадей. Во втором квартале 2009 г. рынок складов отмечен высокой вакантностью складских площадей и, как результат, снижением арендных ставок. Арендаторы, оптимизируя расходы, перезаключают договора аренды по более низким ставкам или переезжают на более дешевые склады.

Если сравнить показатель дохода от номеров по 27 гостиницам (7 039 номеров), по которым проводился анализ, за первое полугодие 2009 и 2008 года, гостиницы недополучили $100 млн. Такое серьезное снижение выручки в долларовом выражении во многом вызвано сильным ослаблением рубля по отношению к доллару начиная с конца 2008 года. В рублевом эквиваленте снижение выручки от номеров составило 38%, а в долларовом - 54%.

Во 2 квартале 2009 года общий объём инвестиций сократился на 57% по сравнению с 1 кварталом 2009 года и на 92% по сравнению со вторым кварталом 2008 года. В 1 и 2 кварталах 2009 года объём инвестиций составил $540 млн и $230 млн соответственно. Этот объём был достигнут в основном в результате продажи офисного центра «Южный порт» (50 000 кв.м, $300 млн) «Сбербанку» и продажи 50% доли «Военторга» (70 000 кв. м, оценивается в $200 млн) компании «Нафта Ко». Подробности этой сделки не раскрываются. Некоторые эксперты рынка полагают, что сделка могла заключаться в том, что компания «Нафта Ко» взяла на себя обязательства предыдущего собственника, AST Group.