В I полугодии 2012 г. инвестиции в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе упали, по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. на 60% - до 2,1 млрд. евро, говорится в исследовании компании CBRE.

По словам Йоса Тромпа, главы отдела исследований и консалтинга CBRE в Центральной и Восточной Европе, сохраняющаяся неуверенность в еврозоне в сочетании с почти полной сосредоточенностью внимания инвесторов на премиальных активах, привели к снижению рыночной активности, подобно ситуации, которая имела место в 2009 - 2010 гг.

Большинство сделок, 83% от общего объем, в этом регионе осуществлялось в Польше и РФ.

В данный период крупнейшими сделками в Центральной и Восточной Европе являлись продажа коммерческого центра Zlote Tarasy в Варшаве компанией ING Real Estate Development фонду, управляемому AXA REIM, и выкуп компанией Immofinanz оставшихся 50% акций у совладельца ТРЦ "Золотой Вавилон Ростокино" в Москве, говорится в отчете.

Наиболее значительное снижение отмечено на рынках, воспринимаемых как наиболее рискованные - в том числе, в Румынии, где объем инвестиций в коммерческую недвижимость сократился с 250 млн. евро в I полугодии 2011 г. до 50 млн. евро в I полугодии 2012 г. Согласно докладу, резкий спад наблюдался также в Чехии.

"Основными причинами данных явлений стали высокие показатели первого полугодия 2011 г. в сочетании со снижением доступности высококачественных активов торговой недвижимости после периода интенсивных продаж торговых активов в 2011 г.", - поясняется в исследовании.

Материалы по теме

Immofinanz получила кредит на «Золотой Вавилон Ростокино»

Группа Immofinanz, являющаяся одним из крупнейших иностранных инвесторов объектов недвижимости на московском рынке торговой недвижимости, заключила долгосрочный кредитный договор с ОАО «Сбербанк России» для финансирования торгового центра «Золотой Вавилон Ростокино» на Проспекте Мира в Москве.

CBRE объявляет финансовые результаты за первый квартал 2012 года

CBRE Group, Inc. объявила финансовые результаты за первый квартал 2012 года.

CBRE укрепляет отдел инвестиционных услуг

На пост управляющего директора отдела инвестиционных услуг в российском офисе компании CBRE назначен Иван Губочкин.

CBRE переедет в «Белую площадь»

CBRE, международная консалтинговая компания по недвижимости, сообщает о том, что новый офис компании с 16 июля 2012 года располагается в деловом центре класса А «Белая Площадь».

Спецвыпуск: инвестиции