О1 закрыла сделку по приобретению БЦ Ducat Place III

Структуры компании O1 Properties Бориса Минца закрыли сделку по покупке за 370 млн. долл. бизнес-центра Ducat Place III в центре Москвы с арендуемой площадью 33 тыс. кв. м.
5316
Еще одна сделка компании по БЦ Silver City (40 тыс. кв. м., владелец - Evans Randall) на Серебрянической набережной будет закрыта 15 августа.

Консультанты, опрошенные изданием, оценили ее в 350 млн. долл.

О том, что O1 Properties собирается купить Ducat Place III и Silver City, стало известно этой весной. Через месяц компания объявила о намерении провести IPO на Лондонской фондовой бирже, надеясь привлечь около 425 млн. долл., которые должны были пойти на оплату сделок по приобретению бизнес-центров.

Однако 10 мая O1 Properties приняла решение отложить IPO в связи с неблагоприятными рыночными условиями, напоминает издание.

В компании не раскрывают источники финансирования сделок, отмечая, что это собственные средства и кредиты банков.

В июне структура инвесткомпании O1 Group Limited Бориса Минца - ООО "Прайм Финанс" - разместила 99,905% выпуска трехлетних облигаций серии 01 на 360 млн. долл.

Владелец O1 Properties Минц еще в 2010 г. начал скупать объекты недвижимости в Москве. Его самым крупным приобретением стала покупка одного строящегося офисного проекта и пяти готовых общей площадью 260 тыс. кв. м. у компании Horus Capital.

Сумма сделки оценивалась примерно в 800-900 млн. долл. Тогда же была создана компания O1 Properties, принадлежащая бизнесмену на 100%. Сейчас портфель компании включает 8 действующих бизнес-центров класса A и В общей арендуемой площадью около 321 тыс. кв. м., а также два девелоперских проекта. Согласно оценке компании Cushman & Wakefield, рыночная стоимость портфеля компании на 31 декабря 2011 г. составила 2,1 млрд. долл., сообщает "Коммерсант".



Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

О1Properties идет в Лондон

Компания О1Properties, принадлежащая Борису Минцу, планирует провести первичное публичное размещение своих акций на бирже в Лондоне. Портфель проектов компании оценивается более чем в 2 млрд долларов. IPO может состояться в мае.

18.04
Сделка

Борис Минц нацелен на Ducat Place III

Владелец компании О1Properties Борис Минц готов купить бизнес-центр Ducat Place III на улице Гашека в Москве. Ориентировочная стоимость офисного объекта, сертифицированного по стандарту BREEAM, варьируется от $360 млн до $375 млн.
02.03
Переговоры

Hines продает Ducat Place III

Международная частная девелоперская компания Hines собирается продать один из своих крупнейших проектов – московский бизнес-центр Ducat Place III площадью 50 тыс. кв. м.Компания искала покупателя с декабря прошлого года. Уже тогда был подписан меморандум по продаже и велись переговоры с заинтересованными инвестиционными фондами.
27.05
22789

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre