Группа БИН приступает к освоению площадок, купленных в разгар недавнего кризиса у компании Horus Capital экс-сенатора Сергея Гордеева.
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК), созданная по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина, продлила группе БИН, срок реализации инвестиционного проекта «Оазис» до конца 2014г., сообщает РБК daily.
На участке 0,72 га (Коровий Вал, вл. 5) девелопер теперь должен возвести многофункциональный торгово-деловой комплекс с парковкой на 675 машино-мест. Его общая площадь сократилась до 58,557 тыс. кв. м, в том числе наземная площадь проекта составит 39,5 тыс. кв. м. В комплексе будет предусмотрен паркинг на 675 машино-мест. Треть наземных площадей «Оазиса» займут апартаменты или гостиница. Строительные работы здесь начались еще в разгар кризиса (2008г.), но затем были приостановлены, в том числе из-за дефицита финансирования и необходимости пересмотра проекта «Оазис». К настоящему времени застройщик выполнил нулевой цикл строительства и планирует сдать комплекс в эксплуатацию в 2014г.
Также ГЗК одобрила другой проект группы БИН, который предполагает строительство офисного центра с подземной автостоянкой на 511 машино-мест на улице Академика Пилюгина (вл. 22). Общая площадь бизнес-центра - 41,7 тыс. кв. м, наземная часть составляет 31,76 тыс. кв. м.
По мнению экспертов, опрошенных изданием, торгово-офисные комплексы потребуют 200,6 млн долл. инвестиций, а на выходе будут стоить около 410—480 млн долл. Вернуть вложенные средства девелопер сможет не раньше чем через 7-8 лет.
Запуская офисную стройку в центре и на юго-западе Москвы, группа БИН становится одним из самых активных столичных девелоперов.
К тому же группа БИН готовится вывести на рынок еще как минимум два крупных инфраструктурных проекта. Так, к 2016г. девелоперы намерены создать в иннограде Сколково мультимодальный транспортный узел, а на соседней с хабом территории — МФК с тематическим парком Legoland, музыкальным театром, магазинами и офисами. Общая площадь строительства составит около 400 тыс. кв. м, а совокупные инвестиции — 1 млрд долл.
Не менее амбициозный проект стоимостью 2,8 млрд долл. будет реализован на пересечении МКАД и Варшавского шоссе. Здесь девелопер намерен построить к 2018г. комплекс «Галактика» общей площадью 700 тыс. кв. м
