РАД пристроит дом Неклюдова

«Российский аукционный дом» готовит к продаже дом Неклюдова на наб. Фонтанки. Здание, являющееся памятником федерального значения, оценено в 1 млрд руб.
4841
На торги выставлен сам дом П. В. Неклюдова совместно с дворовым флигелем и двумя участками. Дата аукциона в настоящий момент не определена. Цена на здание с видом на Михайловский замок и цирк установлена в 1 млрд руб.

Как сообщается на сайте РАД, в состав лота входит основное здание на наб. Фонтанки, 20 (5727,1 кв. м) с участком площадью 3273 кв. м и дворовый корпус на наб. Фонтанки, 18 (203 кв. м) с участком площадью 288 кв. м.

Здание на наб. Фонтанки, 20 находится в перечне объектов исторического и культурного наследия федерального значения «Дом П. В. Неклюдова (дом министерства Императорского двора, дом Голицына)». Объект расположен на территории «золотого треугольника» на расстоянии 850 м от главной магистрали города – Невского проспекта. Наиболее вероятным использованием объекта является реконструкция комплекса зданий под гостиницу категории «4-5 звезд» площадью 6,5 тыс. кв. м. с паркингом на 20 машино-мест, сообщается на сайте РАД.

По информации газеты РБК daily, собственник здания – холдинговая компания «Форум» бизнесмена Дмитрия Михальченко – расстается с объектом на Фонтанке, поскольку специализируется на более крупных проектах, в числе которых «Единый центр документов» на ул. Красного Текстильщика и многофункциональный перегрузочный комплекс в Бронке.



Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

РАД продаст здание рядом с Исаакиевской площадью

ОАО «Российский аукционный дом» (РАД) планирует реализовать на торгах здание рядом с Исаакиевской площадью в Санкт-Петербурге.
29.06
не указано

Андрей Степаненко, РАД: «Изначально мы задумывались как компания, которая будет реализовывать преимущественно проблемные активы Сбербанка, но сейчас “Российский аукционный дом” – универсальная торговая площадка»

«Российский аукционный дом» вот уже три года как продает непрофильные активы Сбербанка, реализует доли города в различных объектах недвижимости (причем не только в российских столицах), работает с частными активами. В конце июля «Российский аукционный дом» реализовал долю города в гостинице «Hilton Moscow Ленинградская». О том, как работают аукционы в сфере real estate, кому может быть интересна такая форма реализации активов и как искать покупателей на объективно проблемную недвижимость, мы поговорили с Андреем Степаненко, генеральным директором «Российского аукционного дома».
16.08
Аукцион

РАД выставил на торги участок в акватории Невы

На очередных торгах Российского аукционного дома будет продано нежилое здание с земельным участком напротив Александро-Невской лавры в Петербурге.

03.03
Сделка

РАД продал дворец Кушелева-Безбородко

Российский аукционный дом продал дворец Кушелева-Безбородко на набережной Кутузова в историческом центре Санкт-Петербурга за 740 млн руб.

14.12
не указано

Инвесторов привлекают объекты культурного наследия в «новой Москве»

Инвесторы проявляют интерес к объектам культурного наследия на территории «новой Москвы», сообщил Александр Кибовский, руководитель департамента культурного наследия столицы.
21.09

Комментарии экспертов


Радзимовский Денис, гендиректор S.A.Ricci-Санкт-Петербург: Инвестиции в покупку дома Неклюдова будут окупаться более 12 лет

Инвестиции в покупку дома  Неклюдова на набережной Фонтанки, а затем реконструкция его под гостиницу, будут окупаться более 12 лет. Такие показатели не отвечают сегодняшним требованиям инвесторов, поэтому ажиотажа вокруг объекта, скорее всего, н... Далее

23578

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre