Минфин предлагает ввести налог на недостроенные объекты

Министерство финансов предлагает облагать налогом на недвижимость объекты незавершенного строительства, говорится на сайте ведомства.
Минфин готовит поправки в Налоговый кодекс, которые предусматривают введение местного налога на недвижимое имущество вместо действующих земельного и имущественного налога для физлиц.

Ставки налога определены как для зарегистрированных объектов недвижимости, так и для «объектов незавершенного капитального строительства, относящихся к указанным объектам». Согласно предложениям министерства, они будут устанавливаться исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости в собственности одного налогоплательщика.

Если суммарная кадастровая стоимость недвижимости не превышает 300 млн руб., то ставка налога не должна превышать 0,1% - в отношении жилья, 0,5% - в отношении иных зданий, 0,3% - в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, приобретённых для личного подсобного хозяйства. Ставка налога для прочих земель - 1,5%.

В случае если суммарная кадастровая стоимость недвижимости в собственности одного владельца превышает 300 млн руб., Минфин предлагает установить повышенные ставки налога: 0,5% - в отношении объектов капстроительства вне зависимости от принадлежности к жилому фонду и 1,5% - в отношении земель любых категорий.

В законопроекте установлены предельные ставки налога: муниципалитеты получат право устанавливать более низкие значения. Территории также получат возможность устанавливать собственные расширенные перечни льготников, имеющих право на вычеты. Законопроект предусматривает 2 вида вычетов по налогу на недвижимость. Первый будет предоставляться всем налогоплательщикам в отношении одного жилого помещения, в размере кадастровой стоимости 20 кв. м соответствующего объекта. Второй вычет предлагается предоставлять отдельным категориям налогоплательщиков. Он также будет предоставляться в отношении только одного объекта недвижимости в размере 30 кв. м жилого помещения, или 1000 кв. м площади земельного участка.

Налог на недвижимость будут вводить в течение нескольких лет - до 1 января 2018 г. По оценке Минфина, без учета возможности для муниципалитетов устанавливать более низкие ставки налога и применять более широкий перечень вычетов, ставка налога для трехкомнатной квартиры в Москве площадью 75 кв. м - 1800 руб. в год, для двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м - 1200 руб. в год.



Поделиться

Материалы по теме

Проект

Москва снизит ставку налога на прибыль резидентам технопарков

Для резидентов столичных технополисов и технопарков власти Москвы сократят ставку налога на прибыль с 20 до 13,5%, заявил руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников, сообщают РИА Новости.
18.12
Власть

ЗакС предоставит налоговые льготы крупным инвесторам

Сегодня депутаты петербургского Законодательного Собрания приняли в целом поправки в закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах».
27.06
не указано

Налоговое законодательство и практика в 2010 году: итоги и уроки

Уходящий год принес компаниям, работающим в сфере недвижимости, немало поводов для радости и беспокойства. Это нашло свое отражение не только в практике налоговых проверок и в судебных спорах, но также и в законодательных инициативах 2010 года. Можно ожидать, что тенденции 2010 года в целом сохранятся и в следующем году.
07.12
25458

журнал CRE 11-12 (368-369)

1-30.06.2020
Читать журнал: https://www.cre.ru/content/upload/journal/item/file/15935269088019.pdf Цифры и факты Обзор рынка коммерческой недвижимости Скамейка запасных Игроки убеждены: в ближайшие полтора года банкам снова придётся стать санитарами рынка коммерческой недвижимости. Идите все на шопинг Закат философии шопинга как удовольствия игроки называют одной из главных проблем постпандемного рынка: для того, чтобы зайти в магазин, все еще нужно надеть маску, в залах нет доступа к тестера...

подпишись НА эксклюзивные новости cre