Москва и Петербург могут получить право на редевелопмент промзон

Чтобы форсировать реконструкцию городских кварталов силами инвесторов, столичные власти готовят поправки в федеральное законодательство. Они коснутся не только Москвы, но и Санкт-Петербурга, сообщает РБК Daily.
3526
Сейчас чиновники могут проводить земельные аукционы на развитие застроенных территорий с ветхим жильем и при наличии правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Московское правительство хочет снять это требование и расширить перечень осваиваемых участков за счет промзон.

О готовящихся поправках федерального законодательства в части градостроительного развития застроенных территорий изданию рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на деловом форуме MIPIM-2013 в Каннах. По его словам, Мосгордума должна выйти с инициативой, которая позволит Москве и Санкт-Петербургу распространять договоры развития застроенных территорий не только на кварталы с ветхим и аварийным жильем, но и на промышленные зоны.

Таким образом, две столицы смогут проводить земельные аукционы на редевелопмент жилых кварталов и промзон. По данным руководителя стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина, потенциал московских промзон позволяет построить 30 млн кв. м разнообразной недвижимости.

Помимо этого депутаты с подачи столичного стройкомплекса должны снять существенное ограничение, которое требует проводить аукционы на развитие застроенных территорий исключительно при наличии соответствующих ПЗЗ. Москва предлагает ограничиться проектами планировок, которые должны утверждаться вместе с планами их реализации.

На территории «Новой Москвы» в 2012 г. проводились аукционы на реконструкцию кварталов без ПЗЗ, и теперь город вынужден расторгать заключенные по их итогам договоры с застройщиками, говорит Константин Тимофеев. Прописанный в поправках «особый статус Москвы и Санкт-Петербурга» призван вернуть чиновников в правовое поле. Принять эти законодательные инициативы Госдума должна в течение года.




Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

Петербуржцы могут повлиять на обустройство Апраксина двора

Согласно сообщению Смольного, вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Дивинский пригласил горожан к обсуждению вопросов по наведению порядка в Апраксином дворе и его дальнейшему развитию.
Власть

Петербург ждет предложений по реконструкции Апраксина двора

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко сообщил, что городское правительство готово рассмотреть новые предложения и проекты по реконструкции Апраксина двора. Губернатору будут докладывать еженедельно о ситуации на территории.

19.02
Игроки рынка

У Дерипаски заберут Апраксин двор

Власти Петербурга не станут продлевать договор на право реконструкции одного из самых знаменитых памятников города «дочке» корпорации «Главстрой», сообщают «Ведомости».
08.02
не указано

Шведы не могут вернуть 1 млрд руб., вложенный в Апраксин двор

Принадлежащие шведскому холдингу Ruric AB ООО «Инком» и ООО «Крокус» не смогли взыскать с петербургского Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) 967 млн. Инвестор утверждает, что эту сумму он затратил на реконструкцию 2 корпусов Апраксина двора.
02.11
26090

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre