01 Properties потерял в прибыли

Доходы компании O1 Properties, принадлежащей Борису Минцу, в 2012 году составили $126,4 млн против $196,4 млн годом ранее, сообщает  «РБК Daily».

35-процентное падение прибыли на фоне роста остальных показателей аналитики связывают с высокими показателями в 2011 году, вторая причина - затраты на обслуживание кредитов.

Прибыль от сдачи в аренду торговой недвижимости О1 Properties в 2012 году составил $144,3 млн, увеличившись на 67%. Такой рост оказался возможен во многом благодаря поступлению выручки от приобретенных в конце 2011 года и в 2012 году активов. Показатель EBITDA достиг 116 млн долл., что на 58% больше, чем годом ранее. Маржа по EBITDA составила 80%.

В прошлом году компания купила за 333 млн долл. у Evans Randall бизнес-центр «Серебряный город» площадью 41,7 тыс. кв. м. Покупка еще одного бизнес-центра — «Дукат Плейс III» площадью 33,1 тыс. кв. м у Hines — оценивалась примерно в 370 млн долл. В конце года О1 закрыла крупнейшую сделку за всю историю рынка офисной недвижимости Москвы, купив БЦ «Белая площадь» за 1 млрд долл. (по оценкам участников рынка).

Напомним, что O1 Properties является частной инвестиционной компанией, считается одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A и В в Москве. Фирма владеет и управляет бизнес-центрами общей арендуемой площадью 426 000 кв. м.