Олимпийский комплекс «Лужники» безвозмездно передал Москве Большую спортивную арену, оцененную почти в 4 млрд руб. Теперь власти смогут начать подготовку объекта к чемпионату мира по футболу в 2018 г., на которую может потребоваться 20-30 млрд руб.
Cтадион перешел в собственность Москвы на основании договора дарения, заключаемого с открытым акционерным обществом «Олимпийский комплекс «Лужники», передается здание общей площадью 134,224 тыс. кв. м., сообщают РИА Новости.
Большую спортивную арену оценили в 3,859 млрд руб.— это 34,62% балансовой стоимости активов «Лужников», по информации газеты «КоммерсантЪ».
Полномочия на подписание от имени правительства Москвы договора дарения между правительством и ОАО «Олимпийский комплекс «Лужники» предоставлены заместителю руководителя департамента городского имущества города Москвы Веронике Бобровской.
Стадион «Лужники» должен стать одной из площадок Чемпионата мира по футболу 2018 г., который пройдет в 11 городах и на 12 стадионах России, которые выбрала ФИФА. «Лужники» примут матч открытия и финал чемпионата мира. После чемпионата мира по легкой атлетике, который пройдет в Москве на БСА в середине августа, стадион планируется закрыть на реконструкцию. Узнать официальную причину передачи БСА на баланс города не удалось.
Некоторые эксперты полагают, что получив в свою собственность стадион, город сможет напрямую направлять из бюджета средства на реконструкцию. Сейчас это можно сделать только через бюджетные займы.
Юлия Никуличева, начальник отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle, поделилась мнением: «Большая спортивная аренда в Лужниках – это поистине знаковый, исторический объект, который призван стать одной из основных площадок Чемпионата мира по футболу, который состоится в 2018 г. в Москве. В связи со значимостью объекта, очень важно, чтобы все работы по его реконструкции и модернизации были выполнены точно в срок и максимально качественно. Для эффективной реализации данного проекта городские власти, вероятно, будут привлекать профессиональных архитекторов и девелоперов для сотрудничества на контрактной основе. Кроме того, стоит иметь в виду тот факт, что футбольные матчи проводятся в Москве не так часто, поэтому есть смысл предусмотреть грамотную трансформацию арены с возможностью ее адаптации под иные спортивные мероприятия или события совершенно другого формата (например, концерты) и обеспечить максимально эффективную загрузку площадки».
«Город давно интересовался этим объектом: место действительно очень хорошее, способное удовлетворять условия проведения масштабных мероприятий. Думаю, в данном случае собственник поступил мудро, передав стадион городу, поскольку для создания современной аренды такого уровня необходимы огромные инвестиции, которых у собственника, скорее всего, нет. Возможности государственно-частного партнерства при условии, что объект находится не в собственности города, также нет попросту на законодательном уровне. Причин заключения договора дарения мы знать не можем. Можно только предположить, что здесь имеет место какая-то договоренность личного характера, например, о преференциях собственнику», - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
