Компания PNK Group построит второй мультитемпературный склад общей площадью более 43 000 кв. м для сети дискаунтеров «Верный». Новый склад продуктовой сети появится в индустриальном парке класса А+ «PNK-КАД» в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield, по данным которой это самая крупная сделка на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга в классах А и А+ за историю существования рынка.
Ранее PNK Group и «Верный» договорились о строительстве аналогичного проекта в Москве на территории индустриального парка «PNK-Север». Строительство склада в Санкт-Петербурге займет менее года. Таким образом, компания «Верный» сможет приступить к эксплуатации склада уже в III квартале 2014 г.
Индустриальный парк «PNK-КАД» имеет удобное расположение – всего 1,5 км от КАД по Софийской улице, – позволяющее осуществлять эффективную дистрибьюцию товаров как в Санкт-Петербурге, так и по всему Северо-Западному региону. Общая площадь комплекса составит около 70 000 кв. м складских помещений класса А+.
Подписание контракта с продуктовой сетью «Верный» говорит об амбициозных планах ритейлера по экспансии. «Запуск распределительного центра в Санкт-Петербурге позволит нам реализовать планы по развитию сети в Северо-Западном регионе. По-прежнему рынок логистических услуг в России развит слабо. Своевременная поставка качественных товаров в магазины с собственного распределительного центра – важнейшая часть нашей стратегии», - комментирует сделку Олег Высоцкий, главный исполнительный директор, компания «Верный».
«PNK Group уже строит для компании «Верный» мультитемпературный распределительный центр в индустриальном парке «PNK-Север» в Подмосковье, и теперь мы продолжаем сотрудничество в Санкт-Петербурге, втором по значимости логистическом хабе страны», - отмечает Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group.
«Подписание контракта с продуктовой сетью «Верный» - знаковое событие для рынка Санкт-Петербурга, поскольку является самой крупной за всю историю складского рынка Петербурга за последние 6 лет. По нашим оценкам, сумма сделки составляет около $75 млн. Такие склады оцениваются примерно в $1700 за кв. м», - говорит Михаил Тюнин, руководитель отдела складской, индустриальной недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg.
«Сделка между PNK Group и "Верным" показала, что на рынке есть устойчивый
спрос на данный формат, есть клиенты, готовые реализовывать такие
высококачественные и технологически сложные объекты. Складской рынок ожидает новый этап развития – будущее за
проектами build-to-suit. Такие сделки со временем будут происходить гораздо чаще, их
количество может увеличиться до 5-6 в год в ближайшее время, добавляет Михаил Тюнин.
