Основной владелец группы «ИСТ» Александр Несис договорился с Борисом Минцем о покупке более 40% акций девелоперской компании O1 Properties. Об этом г-н Несис рассказал Bloomberg. Свое решение бизнесмен объяснил тем, что О1 покупает качественные офисные площади и сдает их в долгосрочную аренду по фиксированным ставкам, поэтому инвестиции в эту компанию — «это как покупка суверенных российских бондов»ю
В пресс-службе O1 Properties подтвердили факт переговоров с компанией ICT. Однако от более подробных комментариев отказались.
«Эта сделка явилась логичным продолжением развития бизнеса О1 Properties, поскольку последние IPO (компания отказалась от IPO в 2012) ясно показывают сомнительные результаты, связанные и с осторожностью инвесторов, и с большой спекулятивной подоплекой участия инвесторов в IPO в принципе. Безусловно, она выгодна для обеих сторон, поскольку, во-первых, в портфеле О1 Properties надежные активы: объекты с качественными крупными арендаторами, подписавшими долгосрочные договоры аренды. Во-вторых, для продавца эта сделка - возможность сделать новый виток в развитии компании» - комментирует Николай Девятилов, генеральный директор Praedium.
О1 Properties за последние полтора года стала самым активным покупателем офисной недвижимости в Москве, на компанию пришелся наибольший объем сделок в этом сегменте. О1 в 2012 г. приобрела за $370 млн бизнес-центр «Дукат Плейс 3» возле станции метро «Маяковская», за $350 млн — Silver City на Серебрянической набережной и почти за $1 млрд — «Белую Площадь» возле Белорусского вокзала. При этом в прошлом году компания продала один объект — бизнес-центр «Олимпия Парк» на Ленинградском шоссе.
