Москва выставила на торги проект реконструкции ЗиЛа
Торги за право застроить территорию ЗиЛа были объявлены 31 декабря 2013 г. Город выставил на продажу 99,9% доли в уставном капитале ООО «Промобъект», находящегося в собственности АМО «ЗиЛ». ООО владеет тремя земельными участками площадью 62,06, 1,99 и 0,97 га. Стартовая цена лота — 23,4 млрд руб., первый платеж должен состояться в 2014 г. — 4 млрд руб., последний — в 2020 г., сообщает газета «Ведомости».
В материалах говорится, что победитель торгов сможет построить 1,56 млн кв. м недвижимости. Демонтаж зданий на участке также ляжет на плечи застройщика, после него землю нужно передать городу для создания транспортной , социальной и инженерной инфраструктуры на территории. Он должен за свой счет демонтировать здания на участке в 27,65 га и передать землю
«Потенциал данной территории, без преувеличения, огромен. При грамотной реализации проект может стать гордостью города. Сегодня это практически единственный участок в Москве, полностью выключенный из городской жизни», - считает Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG.
У проекта очень жесткие сроки: стройку надо закончить к 31 декабря 2021 г., штраф — 2 млрд руб. за год просрочки.
Стоит отметить, что проектом интересовались практически все крупные застройщики, рассказывает близкий к мэрии человек: «Кортрос» Виктора Вексельберга, «Главстрой» Олега Дерипаски, группа ПИК, ФСК «Лидер», ЛСР. Наиболее вероятный победитель — «Кортрос», Вексельберг лично лоббирует проект в мэрии, пишет издание.
Еще в 2011 г. компания «Ренова-стройгруп» (переименована в «Кортрос») объявляла, что вошла в состав рабочей группы по подготовке технического задания на разработку концепции развития территории АМО «ЗиЛ». Президент «Ренова-стройгруп» Вениамин Голубицкий тогда сообщал, что готов вложить до $3 млрд в проект и компании интересен участок целиком, так как компания занимается комплексной застройкой территорий.
Пока заявок от инвесторов не поступало, говорит один из московских чиновников; заявки принимаются до 20 февраля 2014 г.
