Московские власти предлагают бороться с застройщиками, нарушающими сроки реализации своих проектов, увеличивая арендную ставку земельных участков под строительство, сообщают «Ведомости».
Изменения могут коснуться аренды земельных участков, оформленной до 30 июня 2011 г. для строительства капитальных объектов. В настоящий момент по договорам на строительство или реконструкцию и последующую эксплуатацию зданий на весь срок реализации проекта устанавливается фиксированная ставка аренды земли в размере 1,5% от кадастровой стоимости. Чиновники из ДГИ предлагают ввести прогрессивную шкалу ставок аренды для застройщиков. Так, с 1 июля 2016 г. годовая ставка аренды для долгостроев вырастет до 3%. Через год - до 5%, в 2018 г. - до 7%, в 2019 г. - до 8%, а с 2020 г. - до 10%.
Кроме того, на не уплаченный размер арендной платы будут ежеквартально начисляться проценты в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ. Арендная ставка вернется к 1,5% после ввода объекта в эксплуатацию.
