Сбербанк купил у PNK Group 80 тыс. кв. м складов в Новосибирске

Сумма сделки составила 2,5 млрд руб.

Федеральный девелопер PNK Group и АО «Сбербанк Управление Активами», действующее в качестве доверительного управляющего ЗПИФН «Сбербанк - Арендный бизнес», закрыли сделку по покупке складского объекта площадью более 80 тыс. кв. м и стоимостью 2,5 млрд руб., сообщает пресс-служба PNK Group.

Склад находится в индустриальном парке класса «А» «PNK-Толмачево» в двух км от аэропорта «Толмачево». Общая площадь проекта Группы PNK составляет 382,5 тыс. кв. м, более 70% которых уже продано или сдано в долгосрочную аренду якорным резидентам Ашан, О’кей, Lenta, Holiday, Fix Price и др. На территории парка помимо высококачественных складских помещений размещаются также сложные мультитемпературные и высокотехнологичные производственные объекты.

Олег Мамаев, генеральный директор компании PNKGroup: «Буквально несколько лет назад большинство инвесторов вкладывали деньги в жилую недвижимость, доходность которой сегодня стремительно падает в связи с жёсткой конкуренцией и высоким порогом входа.  Кроме того, уровень ликвидности на рынке индустриальной недвижимости сейчас выше, чем в докризисное время. Так, по данным обзора консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости – CBRE, за первый квартал 2016 г. объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости РФ увеличился в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля складов составила 8%, причём 100 % этих продаж составляют объекты PNK Group. Сделка с АО «Сбербанк Управление Активами» - подтверждение тому, что сегодня интерес к индустриальной недвижимости стремительно растёт, как растёт и её инвестиционная привлекательность. На данный момент складские объекты приносят самые высокие доходы (13-15% годовых) среди коммерческой недвижимости».

Алексей Новиков, управляющий директор АО «Сбербанк Управление Активами»: «На сегодняшний день рыночная ситуация позволяет частным инвесторам, объединившись через механизм закрытого паевого инвестиционного фонда, приобретать высококлассные объекты индустриальной недвижимости и получать существенный рентный доход, и новый ЗПИФН «Сбербанк – Арендный бизнес» позволяет нашим клиента мне остаться в стороне от этой рыночной возможности. Наша команда всесторонне изучает рынок коммерческой недвижимости в Новосибирске и других регионах страны и планирует предложить частным клиентам новые привлекательные идеи инвестиций в коммерческую недвижимость».



иГРОКИ РЫНКА

Банки

Сбербанк

Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

PNK Group построит для BMW склад в Подмосковье

Площадь складского комплекса в Бекасове может составить 35 тыс. кв. м

31.05
Сделка

PNK Group продает склады РФПИ и арабскому инвестфонду

Предметом сделки стала часть складских комплексов «PNK-Чехов – 3» и «PNK– Северное Шереметьево».

22.03
Сделка

PNK Group построит распредцентр для «Дикси»

Это будет четвертый распределительный центр ритейлера в Московской области.
22.09
40300

журнал CRE 16 (373)

Сентябрь 2
Скачать номер можно ЗДЕСЬ В номере Цифры и факты Оценка: «Неудовлетворительно»   Тема номера Со дна не стучали. Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Cover Story No Knock From the Bott om   Тренд Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Ритейл Приключения электроников   Мнение Торговые коридоры должны вести в светлое будущее   Законодательство «Последствия» пандемии в виде штрафов и уголовной ответственности останутся с нами надолго   Номер выпущен п...

подпишись НА эксклюзивные новости cre