Сбербанк купил у PNK Group 80 тыс. кв. м складов в Новосибирске

Сумма сделки составила 2,5 млрд руб.

9268

Федеральный девелопер PNK Group и АО «Сбербанк Управление Активами», действующее в качестве доверительного управляющего ЗПИФН «Сбербанк - Арендный бизнес», закрыли сделку по покупке складского объекта площадью более 80 тыс. кв. м и стоимостью 2,5 млрд руб., сообщает пресс-служба PNK Group.

Склад находится в индустриальном парке класса «А» «PNK-Толмачево» в двух км от аэропорта «Толмачево». Общая площадь проекта Группы PNK составляет 382,5 тыс. кв. м, более 70% которых уже продано или сдано в долгосрочную аренду якорным резидентам Ашан, О’кей, Lenta, Holiday, Fix Price и др. На территории парка помимо высококачественных складских помещений размещаются также сложные мультитемпературные и высокотехнологичные производственные объекты.

Олег Мамаев, генеральный директор компании PNKGroup: «Буквально несколько лет назад большинство инвесторов вкладывали деньги в жилую недвижимость, доходность которой сегодня стремительно падает в связи с жёсткой конкуренцией и высоким порогом входа.  Кроме того, уровень ликвидности на рынке индустриальной недвижимости сейчас выше, чем в докризисное время. Так, по данным обзора консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости – CBRE, за первый квартал 2016 г. объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости РФ увеличился в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля складов составила 8%, причём 100 % этих продаж составляют объекты PNK Group. Сделка с АО «Сбербанк Управление Активами» - подтверждение тому, что сегодня интерес к индустриальной недвижимости стремительно растёт, как растёт и её инвестиционная привлекательность. На данный момент складские объекты приносят самые высокие доходы (13-15% годовых) среди коммерческой недвижимости».

Алексей Новиков, управляющий директор АО «Сбербанк Управление Активами»: «На сегодняшний день рыночная ситуация позволяет частным инвесторам, объединившись через механизм закрытого паевого инвестиционного фонда, приобретать высококлассные объекты индустриальной недвижимости и получать существенный рентный доход, и новый ЗПИФН «Сбербанк – Арендный бизнес» позволяет нашим клиента мне остаться в стороне от этой рыночной возможности. Наша команда всесторонне изучает рынок коммерческой недвижимости в Новосибирске и других регионах страны и планирует предложить частным клиентам новые привлекательные идеи инвестиций в коммерческую недвижимость».




Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

PNK Group построит для BMW склад в Подмосковье

Площадь складского комплекса в Бекасове может составить 35 тыс. кв. м

31.05
Сделка

PNK Group продает склады РФПИ и арабскому инвестфонду

Предметом сделки стала часть складских комплексов «PNK-Чехов – 3» и «PNK– Северное Шереметьево».

22.03
Сделка

PNK Group построит распредцентр для «Дикси»

Это будет четвертый распределительный центр ритейлера в Московской области.
22.09
40300

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre