Участники Moscow Property Tour познакомились с объектами-победителями CRE Awards 2016

23 августа состоялся традиционный Moscow Property Tour, в ходе которого представители отрасли посетили три объекта коммерческой недвижимости. 

7906

На этот раз были выбраны уникальные в своем роде объекты – победители Премии Moscow CRE Awards 2016 в различных номинациях.

Бизнес-центр «Верейская Плаза III»

Деловой комплекс «Верейская Плаза III» - это 7-этажный офисный центр, который состоит из двух корпусов. В общее пространство их объединяет впечатляющий атриум-холл.

Поскольку объект находится довольно далеко от центра города, управляющая компания, чтобы привлечь арендаторов, предусмотрела развитую инфраструктуру. Здесь имеются рестораны и кафе, супермаркет, фитнес-центр премиум-класса с большим бассейном, отделения банков, химчистка и т.д., а также уютная лаунж-зона на первом этаже. От комплекса до метро ходят бесплатные шаттлы.

Если говорить об интерьерах, концепцией предусмотрено объединение классического стиля и hi-tech. Объект действительно смотрится очень выигрышно.

Управляющая компания предлагает офисы разных площадей. Есть помещения на 200-300 кв. м, а есть - на 10-15 квадратов, которые крупные арендаторы могут использовать как хранилища.

Плаза активно заселяется. За полгода была сдана примерно половина объекта.

Офисный парк Comcity

Comcity – это офисный парк класса A, у которого имеется экологический сертификат LEED Gold.

Экскурсантам продемонстрировали работу вентилируемого фасада. «Как правило, форточки на фасаде открываются автоматически: проветривание на верхнем уровне происходит, если температура на улице составляет выше 22 градусов тепла, а форточки нижнего уровня открываются при нагревании свыше 25 градусов», - рассказал представитель УК. Также участникам показали работу системы затенения фасада: при попадании на солнечные стороны здания солнечных лучей специальные жалюзи со светопропускной способностью 40% опускаются автоматически.

Участники тура также спустились в торговую галерею, расположенную в  стилобатной части комплекса. Здесь представлены арендаторы всех форматов инфраструктуры.

Представители PPF Real Estate Russia и RD Management остановили внимание участников на паркинге, который отличается от стандартных столичных парковок, так как здесь есть специальные места для мотоциклов и велосипедов.

В ходе тура профессионалам рынка продемонстрировали операционный центр, достоинство которого заключается в том, что он способен одновременно работать на все очереди Comсity. Кроме того, в нем удалось совместить сразу все функции: видеонаблюдение за объектом, контроль и мониторинг инженерных систем, систему контроля доступа и противопожарной безопасности объекта.

Участники тура также осмотрели эксплуатируемую кровлю одного из корпусов бизнес-парка, на которую вынесены генераторы и холодильные установки. В Comсity применено инновационное решение по охлаждению объекта: помимо хранилища холода и традиционных фанкойлов используются охлаждающие балки – более экологичный и эффективный материал.

Поскольку бизнес-парк Comсity имеет оценку Gold по системе LEED, участникам тура отдельно продемонстрировали основные экологические разработки, применяемые в объекте: это не только использование естественного освещения и LED-ламп в общих зонах, но и применение «серой» воды в обслуживании объекта. На территории офисного парка созданы два озера, которые наполняются водой из осадков; в дальнейшем она проходит очистку и поступает в бизнес-парк для технических нужд. Кроме того, на объекте применяется раздельный сбор мусора и используется пресс-компактор для эффективной переработки отходов.

МФК Danilov Plaza

Последним объектом, который посетили участники Moscow Property Tour, стал МФК Danilov Plaza, расположенный на Новоданиловской набережной. Он состоит из двух 13-этажных башен, в одном из которых расположена гостиница, а в другом – офисы. Практически все площади в данном БЦ заполнены, чему поспособствовала в том числе удобная локация.

Danilov Plaza отвечает современным требованиям покупателей. Здесь имеются и современные инженерные системы, и скоростные лифты, и единая система управления зданием, и система автоматического пожаротушения, и, конечно же, центральная система кондиционирования. Площадь одного этажа составляет 1020 кв. м.

Гостиницу «Пальмира», которая входит в состав МФК, гостям показали, что называется, во всей красе: зону отдыха, переговорную, номера различной категории, SPA-центр, тренажерный зал. Говорят, что сейчас гостиница заполнена на 95%.

Очередной Moscow Property Tour порадовал хорошей погодой и, как обычно, оказался информационно насыщенным.

 

 

 

 

 


Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

События

Победители CRE Moscow Awards 2016

В Москве прошла очередная церемония CRE Moscow Awards-2016. Представляем вашему вниманию список победителей.
22.04
не указано

Moscow Property & Facility Tour – история с продолжением

26 сентября состоялся второй в этом году Moscow Property & Facility Tour. Первое мероприятие, прошедшее 22 августа, оказалось настолько успешным, что IM Events организовали еще одно аналогичное путешествие по московским объектам коммерческой недвижимости.

40692

журнал CRE 7(441)

Июль
Вышел из печати CRE №7 (441) Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Читайте в номере: АКТУАЛЬНО Ушли в коммерцию: перейдут ли инвесторы из жилой недвижимости в коммерческую? Эксперты журнала ожидают возвращения интереса к коммерческой недвижимости у игроков рынка, однако подчеркивают, что процесс этот не будет слишком активным. ТЕМА НОМЕРА Это моя поляна: как укрупнение сегмента девелопмента влияет на отрасль и отдельные ее направления. УПРАВЛЕНИЕ ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre