ИКЕА против КСХП «Химки»: история вопроса

Судебные тяжбы по участку в Химках, на котором возведен «Химки Бизнес Парк», продолжаются уже около пяти лет, а конца им, похоже, так и не предвидится.

6613

Действующие лица

Коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСХП) «Химки», которое в СМИ связывают с бизнесменом Александром Клячиным. Предпринимателю принадлежат гостиничная сеть Azimut Hotels и компания KR Properties. КСХП участок в Химках достался после развала СССР.

Компания «ИКЕА Ханим Лтд», «дочка» шведской компании ИКЕА, которая приобрела земельный участок в Химках для строительства бизнес-центра.

Завязка

Земельный участок в Химках принадлежал совхозу «Путь к коммунизму», а в 1991 перешел в собственность КСХП.

В 1993 г. участок площадью 20 га был изъят у КСХП «Химки» администрацией города и передан в аренду структуре шведской компании ИКЕА. Правда, как покажут дальнейшие события, власти не поставили КСХП в известность об изъятии земли.

Развитие

В 2011 г. ИКЕА выкупила данный участок за 105,5 млн руб. (стоимость на данный момент оценивается в 975 млн руб.) и построила там «Химки Бизнес Парк». Ущерб городскому бюджету, нанесенный данной сделкой, является одним из аргументов в актуальном ныне деле о мошенничестве.

В 2012 г. КСХП обратилась в суд с заявлением о незаконном изъятии участка, кроме того предприятие настаивало на сносе бизнес парка, как самовольной постройки.

Затем разные судебные инстанции поддерживали то одну, то другую сторону конфликта.

Кульминация

В июне 2016 г. Верховный суд РФ окончательно отклонил иск о сносе делового комплекса.

16 июня 2016 г. Химкинский городской суд наложил на землю арест в связи с уголовным делом о мошенничестве, по которому расследуется факт подделки подписей на документах, ставших основанием для решения Верховного и Арбитражного судов. Срок ареста ограничивался 31 августа 2016 г.

1 сентября 2016 г. в СМИ появилась информация о снятии ареста с земельного участка.

2 сентября 2016 г. стало известно о поданном КСХП ходатайстве, которое было принято Химкинским судом. Новый срок ограничивается 30 ноября 2016 г.

 

Судя по тому, что ИКЕА еще окончательно не победила, команда юристов у КСХП подобралась хорошая. А то, насколько долго идут разбирательства, указывает на нежелание сторон идти на компромисс. Так когда же нам ждать финала этой истории? Возможно, 30 ноября, но верится в это, откровенно говоря, слабо…

 




иГРОКИ РЫНКА

KR Properties

Клячин Александр

Девелопмент

KR Properties

Поделиться

Материалы по теме

Конфликт

Химкинский суд наложил арест на участок ИКЕА

Тяжба шведской компании с сельскохозяйственным предприятием продолжается.

22.06
Конфликт

«КСХП Химки» опровергло информацию СМИ от 1 сентября

Адвокат предприятия Наталья Весельницкая рассказала СМИ о ситуации с делом по участку компании IKEA в подмосковных Химках. 

02.09
Конфликт

IKEA отстояла бизнес-парк «Химки» в суде

Верховный суд РФ отказал по иску сельскохозяйственного предприятия о сносе двух зданий бизнес-парка.

21.06
40814

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre