Административное здание общей площадью около 9 тыс. кв. м, расположенное в центре города Тулы на улице Революции, будет переделано в соответствии с проектом, который разработала компания GVA Sawyer. В ходе работ из здания сделают МФК.
Как рассказала директор по консалтингу компании GVA Sawyer Марианна Романовская, необходимость реконцепции была связана с тем, что чисто офисное использование объекта в текущей конъюнктуре рынка заведомо нецелесообразно. «Однако расположение объекта в центральной части города, безусловно, создает предпосылки для возможности повышения его капитализации за счет привнесения дополнительных, более востребованных функций, включая, например, фитнес-центр. Конечно, с точки зрения арендных ставок, фитнес - это не ювелирная лавка. Плюс к этому, размещение такого объекта требует капитальных вложений в подготовку помещений, однако, - увы - золотые времена бума офисов надолго остались в прошлом», - отметила Романовская.
Сейчас проводятся работы по завершению проекта реконструкции. Выход объекта на рынок планируется черед 2 - 2,5 года.
