Консалтинговая компания «Знак», специализирующаяся в сегменте малоформатных ТЦ, и инвестиционная компания KEY CAPITAL подписали договор на реализацию ТЦ «Парк» в Сергиевом Посаде, сообщают пресс-службы компаний-партнеров.
Торговый центр «Парк», площадью 11 тыс.кв.м. расположен в «новой» части Сергиево Посада, на ул Птицеградской, д. 1Б. В рамках проекта партнеры разработают концепцию объекта, проведут маркетинговые исследования города и займутся брокерским сопровождением ТЦ.
По словам Эвелины Ишметовой, директора по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, ТЦ «Парк» характеризуется отличной визуальной и транспортной доступностью. ««Вечерняя» сторона движения из центра города, высокий автомобильный трафик, полное отсутствие качественных конкурирующих ТРЦ и плотная жилая застройка, гарантирующая 50 тыс. потребителей в зоне пешеходной доступности - все располагает к созданию идеального «районника» с чеком «средний» и «ниже среднего», - отметила Эвелина Ишметова и добавила: «Небольшой районный ТРЦ сегодня является наиболее инвестиционно привлекательным в современных условиях рынка. Это востребованный и понятный инвесторам продукт».
«Опыт показывает, что качественный консалтинг занимает значительное время, при этом основным показателем работы для собственника является арендный поток и качественный брокеридж объекта. «Районник» должен удовлетворять в первую очередь первичные потребности покупателей, а также, в случае изменения коньюктуры рынка, должен быть изменен без потери арендного потока. Мы стараемся делать качественно свою работу и выдерживать сроки и ставки», - прокомментировала Елена Лебедева, управляющий партнер компании «Знак».
Это не первый проект партнеров. В совместном портфеле проектов в настоящее время уже есть многофункциональный центр в г Иркутске. Это МТЦ «Новый», общей площадью 65 тыс.кв.м. В рамках проекта, партнеры проведут реконцепцию и брокеридж МТЦ.
