Rusland SP сопроводила сделку по продаже земельного участка промышленного назначения площадью 1,5 га по адресу Лиговский пр., 262 в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба компании.
В состав участка площадью 15 тыс. кв. м входят объекты бывшего зеркального завода совокупной площадью 8,3 тыс. кв. м. Покупатель планирует использовать часть площадей для собственных нужд – под расширение производства, а оставшуюся часть помещений сдавать в аренду.
В состав участка площадью 15 тыс. кв. м входят объекты бывшего зеркального завода совокупной площадью 8,3 тыс. кв. м. Покупатель планирует использовать часть площадей для собственных нужд – под расширение производства, а оставшуюся часть помещений сдавать в аренду.
«Участок расположен в сложившейся промышленной зоне, что удобно для размещения производства с точки зрения логистики. Кроме того, Лиговский пр., 262 находится в зоне активного редевелопмента, что делает его перспективным активом для собственника в плане последующего развития», – комментирует Андрей Бойков, партнер Rusland SP.
Для редевелопмента этой территории требуется внесение изменений в Генплан Санкт-Петербурга, ближайший пересмотр которого состоится в 2021 г. «Таким образом, в перспективе собственник сможет реализовать этот актив для последующего развития территории качественным проектом как жилого, так и коммерческого назначения», – поясняет Александра Царук, руководитель направления инвестиционного брокериджа Rusland SP.
