Сбербанк остался со складами

РФПИ не купил логистические объекты «Сбербанка».
 
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) отказался о сделки со «Сбербанком», пишет «Коммерсантъ». Структура фонда PLT вела переговоры о покупке 150 тыс. кв. м площадей в логистических комплексах в Новосибирске, а также Московской и Ленинградской областях. Теперь банк решил ждать подорожания объектов.

О факте переговоров стало известно в феврале этого года. Тогда сообщалось о продаже складской недвижимости, входящей в принадлежащий госбанку фонд «Арендный бизнес». Это объекты совокупной площадью более 150 тыс. кв. м в «ПНК Толмачево» в Новосибирске, «ПНК Валищево» в Подмосковье и логистическом комплексе в Петро-Славянке Ленинградской области. Крупнейшими собственниками складов в России сейчас являются группа «Сафмар» и Raven Russia. PLT также входит в топ-10. Если бы «Сбербанк» все же продал склады, РФПИ вошло бы в пятерку крупнейших собственников логистической недвижимости.


иГРОКИ РЫНКА

Банки

Сбербанк

Инвестиции

Российский фонд прямых инвестиций, РФПИ

Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

Сбербанк и McDonald's будут работать вместе

Сбербанк и McDonald's задумались об открытии совместных точек обслуживания.
10.06
Сделка

Сбербанк купит ТРЦ «Жемчужная Плаза»

Сбербанк подписал соглашение, подтверждающее намерение купить торговый центр «Жемчужная Плаза» у финского концерна SRV и «Шанхайской индустриально-инвестиционной компании».
07.06
Проект

Сбербанк занялся логистикой

В рамках проекта «Сбер Логистика» банк будет тестировать логистические сервисы, в том числе для физических лиц.
30.05

Комментарии экспертов


Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, о планах «Сбербанка» в сфере логистики

Сфера логистики сегодня – это не команда водителей и грузчиков, это большие и малые компании, в которых штат разработчиков ИТ-решений может быть шире, чем штат операционистов. Появляется много стартапов, которые предлагают все более и более эфф... Далее
Сергей Федоров, партнер East Real, о решении «Сбербанка» отложить продажу складов

Решение Сбербанка отложить продажу своего складского портфеля в расчете на лучшее ценовое предложение - вполне рационально. В среднесрочной перспективе есть потенциал для роста цены актива. На рынке аренды Москвы и МО и в Санкт-Петербурге в теку... Далее
Денис Зыков, руководитель отдела консалтинга компании «IDEM-консультанты по торговой недвижимости», о планах «Сбербанка» на складскую недвижимость

Локации складских комплексов являются привлекательными для покупки, т.к. находятся, по нашей оценке, в перспективных регионах.   Вероятно, РФПИ пока не готов к покупке по установленной Сбербанком цене активов после оценки рентабельности. Дох... Далее
Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci, о решении «Сбербанка» приостановить продажу складов

Решение «Сбербанка» зависит от его инвестиционной стратегии. Несомненно, у банка есть шанс продать актив дороже в будущем. Сейчас мы видим на рынке складской недвижимости постепенный рост ставок и снижение вакансии. Это происходит потому,... Далее
Глеб Белавин, заместитель генерального директора по работе с арендаторами компании MLP, об отказе «Сбербанка» продавать склады

В текущей ситуации это не только разумное, но, и единственно правильное решение. На самом деле рынок продиктовал им это решение. Что мы видим сейчас? Вакантных площадей практически нет, ставки аренды растут, и, я уверен, тренд этот будет развиваться.... Далее
Наталия Тишендорф, член совета директоров и руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL, о планах «Сбербанка»

«Сбербанк Управление активами» в удачное время вышел на складской рынок, портфель компании представлен качественными объектами, и можно ожидать, что на фоне имеющегося дефицита и тренда роста арендных ставок стоимость этого портфолио буде... Далее
Саян Цыренов, Директор и руководитель практики M&A в сфере недвижимости компании PwC, о складских активах «Сбербанка»

Сделка между «Сбербанк Управление Активами» и PLT все еще может успешно завершиться, так как отвечает интересам обеих сторон. «Сбербанк Управление Активами» может реализовать успешный выход из инвестиции для своих пайщиков и р... Далее
Станислав Бибик, партнер Colliers International, о складских активах «Сбербанка»

Данные активы представляют собой качественные, сбалансированные объекты складской недвижимости, со стабильным арендным потоком, которые генерируют хорошую доходность.  Логистические комплексы не останутся без внимания инвесторов, так как сейч... Далее

76546

журнал CRE 21 (357)

1-15.12.2019
Логистические цепочки «Почта России» в течение двух лет построит около сорока логохабов для сокращения сроков доставки общим объемом инвестиций, превышающим 30 млрд рублей. О создании собственной логистической платформы заявили также «Сбербанк» и ряд других игроков.  MAPIC-2019: Ривьера без русских С 13 по 15 ноября в Каннах проходила международная выставка в сфере коммерческой недвижимости MAPIC 2019. В 2019 году в выставке приняли участие более 8500 делега...

подпишись НА эксклюзивные новости cre