ACCENT CAPITAL купила площади в «PNK Парке Валищево»

PNK Group и ACCENT CAPITAL заключили сделку по продаже площадей в «PNK Парке Валищево».
 
5936
PNK Group и ACCENT CAPITAL заключили сделку по продаже 84 200 кв. м в «PNK Парке Валищево», сообщает пресс-служба ACCENT CAPITAL. Помимо индустриальных площадей, договор предусматривает продажу сопутствующей инфраструктуры.

По договору 84 200 кв. м индустриальных площадей «PNK Парка Валищево» (корпус №7 и часть корпуса №8), а также объекты инфраструктуры переходят в собственность инвестиционной компании.
«Речь идет о новых введенных в эксплуатацию индустриальных зданиях с уже сформированным качественным арендным потоком. Арендаторами помещений являются российские и международные компании, работающие в совершенно разных сегментах: от производства до логистики, дистрибуции и фулфилмента, – отмечает управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрий Пилевин. – Для инвестиционных компаний, приобретающих индустриальные объекты, крайне важны такие показатели, как качество и локация зданий, надежность арендаторов. Именно такие объекты востребованы инвесторами».
 
Дмитрий Хлебников, партнер, директор департамента рынков недвижимости ACCENT CAPITAL, отметил: «Приобретение данного актива полностью отвечает нашей инвестиционной стратегии, в рамках которой мы наращиваем портфель складской недвижимости класса А. С учетом этой сделки он составляет более 277 тыс. кв. м, и мы продолжаем рассматривать новые инвестиционные возможности, как в сегменте готовых объектов, так и в сегменте девелопмента».

ACCENT CAPITAL уже владеет корпусом №11 индустриального парка «PNK Парк Валищево», который в качестве моноарендатора занимает компания «Деловые Линии».

«PNK Парк Валищево» расположен в 32 км от Москвы по Симферопольскому шоссе на трассе А-107. В индустриальном парке доступны 14,5 га земли под застройку, а также два введенных в эксплуатацию корпуса общей площадью 31 000 кв. м.



иГРОКИ РЫНКА

Хлебников Дмитрий

Девелопмент

PNK Group

Склад, класс А

PNK Валищево

Поделиться

Материалы по теме

Сделка

PNK Group продала площади в «PNK Парке Северное Шереметьево»

Игрок рынка строительного инструмента купил 7 800 кв. м в «PNK Парке Северное Шереметьево».
08.07
Сделка

PNK + Maersk = склад

PNK Group построит для Maersk складской комплекс.
 
05.06
Сделка

«Вкусвилл» выбрал «PNK парк Вешки»

Ретейлер «Вкусвилл» арендует у PNK Group 108 000 кв. м в складском комплексе «PNK парк Вешки». Ретейлер займет здание в два этапа. Возведение объекта уже началось.
23.05

Комментарии экспертов


Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, руководитель проекта Skladium, о сделке по покупке склада в «PNK парке Валищево»

«PNK парк Валищево» является современным качественным объектом в востребованной локации. В корпусах, ставших предметом сделки, есть приличный пул арендаторов. Поэтому с точки зрения инвестиций это очень удачное приобретение. Стоимост... Далее
Виктор Заглумин, партнер Bright Rich I CORFAC International, о сделке ACCENT CAPITAL

Подобный продукт стал уже стандартным для девелопера и востребованным на рынке. Сделки в данном сегменте сейчас проходят с учетом ставки капитализации, составляющей порядка 11-13% — отсюда, с учетом размера арендного потока, можно понять ориент... Далее
Ирина Ушакова, старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE, о сделке ACCENT CAPITAL и PNK Group

Данная сделка является повторным приобретением складских помещений у PNK Group компанией ACCENT CAPITAL, в результате которого покупатель смог консолидировать больший объем площадей в комплексе PNK Парк Валищево. Данное приобретение соответствует инв... Далее
Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci, о сделке ACCENT CAPITAL

Сегодня стоимость индустриально-складских объектов тяготеет к минимуму – это благоприятное время для инвестирования при долгосрочной стратегии. Стоимость объекта может составлять порядка 3 млрд руб. ... Далее

77272

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre