PNK Group построит склад для «Марвел-дистрибуции»

IT-компания «Марвел-дистрибуция» купит у девелопера PNK Group 51 000 кв. м в «PNK парк Софийская КАД». Сделка может стать одной из крупнейших на региональном рынке складской недвижимости за всю его историю.
Девелопер PNK Group построит складской комплекс площадью 51 000 кв. м в «PNK парк Софийская КАД» в Санкт-Петербурге для «Марвел-Логистика», дочернего предприятия ООО «Марвел КТ» (бренд «Марвел-Дистрибуция»), сообщает пресс-служба PNK Group. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg.

Объект с возможностью совершения кросс-докинговых операций возведут в соответствии со всеми требованиями клиента.

После ввода в эксплуатацию объект будет передан в собственность дочерней структуры IT-дистрибутора «Марвел-логистика», добавляют «Ведомости». 

Все купленные площади «Марвел-логистика» планирует сдавать в аренду сторонним компаниям, рассказала «Ведомостям» представитель консультанта сделки из Knight Frank St Petersburg, переговоры идут с дистрибуторами, фармацевтическими компаниями, непродуктовыми ритейлерами, но договоры пока не подписаны.

PNK Group – российский девелопер промышленных объектов. Группа компаний основана в 2004 году. В портфеле PNK Group 30 индустриальных парков. Введены в эксплуатацию и находятся на разных стадиях строительства объекты общей площадью более 5 млн кв. м в России, Европе и США.

«Марвел-дистрибуция» основана в 1991 году и является одним из крупнейших широкопрофильных дистрибуторов компьютерной техники, сетевого оборудования, программного обеспечения и средств связи в России и странах СНГ. «Марвел-Логистика» имеет три логистических хаба в Москве и Санкт-Петербурге.

Напомним, согласно данным консультантов, по итогам первой половины 2019 года вакансия в Петербурге составляет от 3% (Knight Frank) до 3,8% (Colliers International) или 100 тыс. – 115 тыс. кв. м в абсолютном выражении. Эксперты отмечают нехватку в регионе крупных блоков (от 10 тыс. кв. м) и по-прежнему низкие (относительно спроса) показатели нового строительства. Крупнейшей сделкой 2019 года на данный момент является сделка по строительству склада площадью 70 тыс. кв. м для ритейлера «Лента», а крупнейшим спекулятивным объектом, введенным в эксплуатацию, - корпус логистического парка «М 10» на 31,5 тыс. кв. м.


иГРОКИ РЫНКА

Девелопмент

PNK Group

Поделиться

Материалы по теме

Открытие

В «PNK Парк Новая Рига» построен новый корпус

Завершено возведение индустриального здания площадью 30 000 кв. м в «PNK Парке Новая Рига».
29.08
Проект

АФК «Система» займется складами индивидуального хранения

Сервис «Кладовкин» и «Бизнес-недвижимость» начинают совместный проект. Компании перестроят бывшие здания АТС в Москве в склады индивидуального хранения. Также в них могут появиться апарт-отели и отели эконом-класса.
29.08
Открытие

PepsiCo расширяет завод в Азове

Компания PepsiCo расширила производство снеков в Ростовской области.
28.08

Комментарии экспертов


Евгений Титаренко, партнер Bright Rich | CORFAC International, о сделке по строительству склада для «Марвел-дистрибуции»

В условиях текущей вакансии, составляющей 3%, можно сказать, что любой складской объект в Петербурге априори привлекателен для арендаторов. В течение всего первого полугодия 2019 г. мы наблюдали некоторое затишье со стороны девелоперов, которые за... Далее
Ольга Романова, ведущий аналитик BN.ru о ситуации с петербургскими шоссе

Московское шоссе на сегодняшний день является главной артерией, связывающей Петербург с его южными предместьями. Оно явно перегружено и работает на пределе своей пропускной способности. И строительство еще одного складского комплекса рядом с ним ситу... Далее
#cre_people Александр Шевелёв, заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE, о разнице Московского и Софийской, и запросах на строительство РЦ

Спрос на размещение складских объектов вблизи Московского шоссе обусловлен, в первую очередь, привязкой логистики компаний к транзиту из столицы. При этом данная ситуация не меняется даже на фоне заметной перегруженности локации транспортом и ск... Далее
Андрей Постников, генеральный директор ГК «Ориентир», о петербургской логистике

По нашему опыту, крупные запросы торговых сетей, онлайн операторов и логистов в первую очередь относятся к южной части Ленинградской области, с удобным доступом к КАД. Только для крупнейших сетей рынка СПб может быть актуально несколько РЦ, тогда ... Далее
Антон Шулико, руководитель агентства SPB4RENT, о складском рынке Петербурга

Московское шоссе традиционно принимает основной грузопоток, связывающий Санкт-Петербург с Москвой и другими регионами России. Благодаря развитию Софийской улицы и новой трассы М-11, а также устройству развязки с Колпинским шоссе, нагрузка на М-1... Далее

77664

журнал CRE 16 (352)

16-30.09.2019
Питательная среда Ряд игроков убеждены, что гастромаркеты в России повторяют судьбу «фермерских» рынков и ярмарок, говоря о них как об «очевидно переоцененных проектах», «бледных копиях иностранных прародителей» и «потемкинских деревнях» и сравнивая с сетевыми магазинами сегмента масс-маркет – все везде одинаковое, «стандартизированное» и «никакое». Первая  пятилетка В этом году исполнилось пять лет так н...

подпишись НА эксклюзивные новости cre