Компания «ВТБ Капитал Управление Активами» рассматривает возможность приобретения складских помещений в индустриальных парках PNK group в Новосибирске и Подмосковье, сообщает Коммерсантъ.
В «PNK Парке Толмачево» структура банка может приобрести порядка 50 тыс. кв. м, примерно такие же порядки площадей рассматриваются и в «PNK Парке Валищево» на юге Подмосковья. Эксперты оценивают стоимость помещений в Новосибирске на уровне 2 млрд — 2,5 млрд рублей. Исходя из разницы ставок аренды (3700 руб. за 1 кв. м без ОРЕХ и НДС в Толмачево и около 4000 руб. - в Валищево), подмосковный склад может стоить несколько дороже — порядка 3 млрд рублей. Если эти оценки верны, то окупаемость инвестиций должна составить около 10 лет.
Предполагается, что в случае заключения сделки активы войдут в состав закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ).
