Bonum Capital мечтает о «Цветном»

Инвестгруппа Bonum Capital хочет получить в собственность универмаг «Цветной».
 
1804

Инвестгруппа Bonum Capital готовится стать единоличным владельцем «Цветного», пишет «Коммерсантъ». Компания, выкупившая год назад права требования по кредитам на строительство объекта, начала вести переговоры с нынешними владельцами здания, структурами ВЭБ.РФ, о переуступке прав собственности. Фонд сейчас выступает единственным кредитором универмага и владеет 15% его акций.

Bonum Capital получила часть акций «Цветного» в 2019 г., выкупив на публичных торгах у «Сбербанка» кредитные обязательства на 4,2 млрд руб. В свое время госбанк выдавал на строительство объекта 150 млн дол.

Объект может перейти к Bonum Capital во внесудебном порядке, т.к. ВЭБ.РФ давно пытается избавиться от «Цветного» и прочих проблемных активов, доставшихся госкорпорации в рамках сделки по покупке акций RGI International (сейчас Rose Group).

В конце 2018 г. компания, управляющая универмагом, перестала исполнять обязательства по кредиту «Сбербанка».

Опрошенный «Коммерсантом» партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает текущую стоимость объекта не ниже суммы текущего долга — 4,2 млрд руб. В Москве «Цветной» стал флагманом в своем сегменте и одним из центров притяжения в районе Цветного бульвара. Директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости PwC в России Саян Цыренов считает, что успешность инвестиции Bonum Capital будет зависеть от восстановления рынка, но в целом при качественном управлении владелец «Цветного» может восстановить трафик и нарастить арендные выплаты.

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

Банки

Сбербанк

Средний торговый центр

Цветной

Поделиться

Материалы по теме

Открытие

«Цветной» принял adidas Women

В универмаге «Цветной» открылся обновленный корнер adidas Women.
 
23.08
Аукцион

Bonum Capital выбрала «Цветной»

Обязательства универмага «Цветной» перед Сбербанком выкупит Bonum Capital.
25.06
Аукцион

ВЭБ.РФ может потерять «Цветной»

Сбербанк выставил на торги кредит, выданный «дочке» госкорпорации.
 
11.06
81103

журнал CRE 16 (394)

Сентябрь 2
Новый номер CRE №394 (сентябрь 2) вышел в свет. Выпуск журнала осуществлен при поддержке: БЦ «Северная Башня» http://n-tower.ru/   City&Malls PFM www.cmpfm.ru   Raven Russia www.rrpa.ru   RD Management www.rdms.ru В номере: Актуально ДЕФИЦИТ. СПЕКУЛЯНТЫ НЕ У ДЕЛ Спрос на склады превышает даже будущее предложение     Тема номера ЗА ЗВЕЗДОЙ КОЧЕВОЙ Рынок подстраивается под сотрудников нового типа   Тренды ГИБКАЯ КУХНЯ Фуд-холлы и гастромаркеты осваи...

подпишись НА эксклюзивные новости cre