Завод «Кристалл» отдадут под застройку

СМП-банк ищет покупателя на 9 га территории водочного завода в Москве. Здесь можно построить около 147 тыс. кв. м, однако часть имеющихся объектов имеют охранный статус, поэтому в задачи застройщика будет входить их реставрация и приспособление под коммерческое использование.


Принадлежащий Аркадию и Борису Ротенбергам СМП-банк ищет покупателя на территорию завода «Кристалл», расположенного на Самокатной улице в московском районе Лефортово, сообщает Коммерсантъ.

Водочный завод достался банку за долги в 2019 году. Стоимость имущества, включающего земельный участок площадью 9 га с расположенными на нем объектами площадью около 50 тыс. кв. м суд оценил в 2,5 млрд рублей. По словам источников издания, СМП-банк хочет выручить от продажи актива порядка 6 млрд рублей.

Завод был построен в 1901 году, поэтому часть объектов, расположенных на территории, имеют охранный статус и не могут быть снесены застройщиком. Тем не менее, территория позволяет реализовать проект квартала общей площадью 190 тыс. кв. м, из которых 147 тыс. кв. м составит новое строительство. В исторических объектах может располагаться креативный кластер. Ранее об аренде помещений под открытие фудхолла вела переговоры компания «Киевская Площадь».

Среди претендентов на покупку территории завода издание указывает группы ПИК и Level Group, а также компанию «РГ-Девелопмент».



Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

Объявлен конкурс на разработку дизайна бывшего завода «Кристалл»

Цель конкурса – выбрать лучший дизайн-проект для каждого из трех выведенных на конкурс лофт-апартаментов, расположенных на территории «Города Кристалла».
11.11
Игроки рынка

Реновацией территории «Кристалла» займется «Крайс Девелопмент»

Компания планирует вложить в проект около $200 млн.

06.06
Проект

«Кристалл» продолжит простаивать

Планы по редевелопменту площадей завода откладываются на неопределенный срок.

17.12

Комментарии экспертов


Наталья Сидорова, архитектор и сооснователь архитектурной группы DNK ag, о проекте застройки завода «Кристалл»

«Завод «Кристалл» на Яузе является примером хорошо сохранившейся промышленной застройки начала ХХ века. Территория обладает большим потенциалом с уже сложившейся особой атмосферой места не только за счет зданий заводских краснокирпи... Далее

81378

журнал CRE 8 (386)

Апрель 2
CRE №8 доступен в PDF-формате Номер вышел при поддержке  Raven Russia www.rrpa.ru В НОМЕРЕ Актуально НЕФОРМАТ   Тема номера ГОРОД НЕ СКАЗКА, ГОРОД НЕ МЕЧТА   Цифры и факты ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ   Тренды УРАВНЕНИЕ С ПЕРЕМЕННЫМИ   Мнение «У ДОМА» И E-COMMERCE     Мнение TO BE OR B2B?   Репортаж ВСЁ ДЛЯ БЛАГА ЧЕЛОВЕКА   Ре СОЗДАНИЕ ТЕХНОПАРКА И БИЗНЕС-РАЙОНА LINDHOLMEN SCIENCE PARK, ШВЕЦИЯ   Барометр  ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre