0 ДНЕЙ
0 ЧАСОВ

Завод «Кристалл» отдадут под застройку

СМП-банк ищет покупателя на 9 га территории водочного завода в Москве. Здесь можно построить около 147 тыс. кв. м, однако часть имеющихся объектов имеют охранный статус, поэтому в задачи застройщика будет входить их реставрация и приспособление под коммерческое использование.

Принадлежащий Аркадию и Борису Ротенбергам СМП-банк ищет покупателя на территорию завода «Кристалл», расположенного на Самокатной улице в московском районе Лефортово, сообщает Коммерсантъ.

Водочный завод достался банку за долги в 2019 году. Стоимость имущества, включающего земельный участок площадью 9 га с расположенными на нем объектами площадью около 50 тыс. кв. м суд оценил в 2,5 млрд рублей. По словам источников издания, СМП-банк хочет выручить от продажи актива порядка 6 млрд рублей.

Завод был построен в 1901 году, поэтому часть объектов, расположенных на территории, имеют охранный статус и не могут быть снесены застройщиком. Тем не менее, территория позволяет реализовать проект квартала общей площадью 190 тыс. кв. м, из которых 147 тыс. кв. м составит новое строительство. В исторических объектах может располагаться креативный кластер. Ранее об аренде помещений под открытие фудхолла вела переговоры компания «Киевская Площадь».

Среди претендентов на покупку территории завода издание указывает группы ПИК и Level Group, а также компанию «РГ-Девелопмент».



Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

Объявлен конкурс на разработку дизайна бывшего завода «Кристалл»

Цель конкурса – выбрать лучший дизайн-проект для каждого из трех выведенных на конкурс лофт-апартаментов, расположенных на территории «Города Кристалла».
11.11
Игроки рынка

Реновацией территории «Кристалла» займется «Крайс Девелопмент»

Компания планирует вложить в проект около $200 млн.

06.06
Проект

«Кристалл» продолжит простаивать

Планы по редевелопменту площадей завода откладываются на неопределенный срок.

17.12

Комментарии экспертов


Наталья Сидорова, архитектор и сооснователь архитектурной группы DNK ag, о проекте застройки завода «Кристалл»

«Завод «Кристалл» на Яузе является примером хорошо сохранившейся промышленной застройки начала ХХ века. Территория обладает большим потенциалом с уже сложившейся особой атмосферой места не только за счет зданий заводских краснокирпи... Далее

81378

журнал CRE 16 (373)

Сентябрь 2
Скачать номер можно ЗДЕСЬ В номере Цифры и факты Оценка: «Неудовлетворительно»   Тема номера Со дна не стучали. Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Cover Story No Knock From the Bott om   Тренд Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Ритейл Приключения электроников   Мнение Торговые коридоры должны вести в светлое будущее   Законодательство «Последствия» пандемии в виде штрафов и уголовной ответственности останутся с нами надолго   Номер выпущен п...

подпишись НА эксклюзивные новости cre