Завод «Кристалл» отдадут под застройку

СМП-банк ищет покупателя на 9 га территории водочного завода в Москве. Здесь можно построить около 147 тыс. кв. м, однако часть имеющихся объектов имеют охранный статус, поэтому в задачи застройщика будет входить их реставрация и приспособление под коммерческое использование.


Принадлежащий Аркадию и Борису Ротенбергам СМП-банк ищет покупателя на территорию завода «Кристалл», расположенного на Самокатной улице в московском районе Лефортово, сообщает Коммерсантъ.

Водочный завод достался банку за долги в 2019 году. Стоимость имущества, включающего земельный участок площадью 9 га с расположенными на нем объектами площадью около 50 тыс. кв. м суд оценил в 2,5 млрд рублей. По словам источников издания, СМП-банк хочет выручить от продажи актива порядка 6 млрд рублей.

Завод был построен в 1901 году, поэтому часть объектов, расположенных на территории, имеют охранный статус и не могут быть снесены застройщиком. Тем не менее, территория позволяет реализовать проект квартала общей площадью 190 тыс. кв. м, из которых 147 тыс. кв. м составит новое строительство. В исторических объектах может располагаться креативный кластер. Ранее об аренде помещений под открытие фудхолла вела переговоры компания «Киевская Площадь».

Среди претендентов на покупку территории завода издание указывает группы ПИК и Level Group, а также компанию «РГ-Девелопмент».



Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

Объявлен конкурс на разработку дизайна бывшего завода «Кристалл»

Цель конкурса – выбрать лучший дизайн-проект для каждого из трех выведенных на конкурс лофт-апартаментов, расположенных на территории «Города Кристалла».
11.11
Игроки рынка

Реновацией территории «Кристалла» займется «Крайс Девелопмент»

Компания планирует вложить в проект около $200 млн.

06.06
Проект

«Кристалл» продолжит простаивать

Планы по редевелопменту площадей завода откладываются на неопределенный срок.

17.12

Комментарии экспертов


Наталья Сидорова, архитектор и сооснователь архитектурной группы DNK ag, о проекте застройки завода «Кристалл»

«Завод «Кристалл» на Яузе является примером хорошо сохранившейся промышленной застройки начала ХХ века. Территория обладает большим потенциалом с уже сложившейся особой атмосферой места не только за счет зданий заводских краснокирпи... Далее

81378

журнал CRE 20 (377)

Ноябрь 2
Ознакомиться с PDF-версией можно  ЗДЕСЬ При поддержке: Raven Russia  В НОМЕРЕ Актуально ОЧЕНЬ ОГРАНИЧЕННЫЙ ДОСТУП Из-за продолжающегося увеличения больных коронавирусом в Санкт-Петербурге полностью закрылись фуд-корты, а в Москве вводятся новые меры, которые будут действовать два месяца – с 13 ноября 2020 года до 15 января 2021 года.   Тренд ЦЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Обесценивание рубля, сокращение бюджетов во всех сегментах, закрытие бизнесов и безработица стали причиной начал...

подпишись НА эксклюзивные новости cre