Группа Компаний ПИК рассказала о результатах основной (операционной) деятельности за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2020 года.
Основные операционные результаты за 12 месяцев 2020 г.:
-
Объем реализации недвижимости увеличился на 42% до 341 млрд рублей (2 355 тыс. кв. м) с 240 млрд рублей (1 956 тыс. кв. м) в 2019 г., включая проекты fee-development, по которым объем реализации недвижимости увеличился почти в 3 раза и составил 49 млрд рублей (270 тыс. кв. м).
-
Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 30% до 371 млрд рублей, с 285 млрд рублей в 2019 г., включая поступления денежных средств от оказания строительных услуг, бизнеса fee-development и прочих видов деятельности, по которым объем поступлений увеличился на 62% и составил 96 млрд рублей.
-
За 2020 г. компания вывела в продажу:
-
18 новых проектов (включая 7 проектов fee-development) в Московском регионе – Академика Павлова, Амурский парк, Большая Академическая 85, Большая Очаковская 2, Бусиновский парк, Волоколамское 24, Волжский парк, Красноказарменная 15, Руставели 14, Середневский лес, Сигнальный 16, Holland Park, Кронштадский 9, Кронштадский 14, Новохохловская 15, Перовская 2, Второй Нагатинский, Кантемировская 11 (за 2019 г. компания вывела в продажу 3 новых проекта).
-
92 новых корпуса в Московском регионе, Калуге, Тюмени, Ярославле, Санкт-Петербурге и Новороссийске (за 2019 г. компания вывела в продажу также 92 корпуса).
-
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 2 042 тыс. кв. м.
-
-
За отчетный период объем ввода в эксплуатацию увеличился на 20% составил 2 425 тыс. кв. м (в 2019 году - 2 024 тыс. кв. м).
-
Доля ипотечных сделок за 2020 год составила 76% от общего объема продаж.
Таблица 1. Объем реализации недвижимости
|
|
4 кв. 2019 |
4 кв. 2020 |
Изменение, % |
2019 |
2020 |
Изменение, % |
|
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м |
547 |
722 |
32,0% |
1 836 |
2 085 |
13,6% |
|
Проекты fee-development, тыс. кв. м |
41 |
129 |
214,6% |
120 |
270 |
125,0% |
|
Итого, тыс. кв. м |
588 |
851 |
44,7% |
1 956 |
2 355 |
20,4% |
|
Сумма по заключенным договорам, млн рублей |
67 673 |
107 434 |
58,8% |
223 801 |
292 186 |
30,6% |
|
Проекты fee-development, млн рублей |
5 833 |
24 413 |
318,5% |
16 540 |
48 358 |
192,4% |
|
Итого, млн рублей |
73 506 |
131 847 |
79,4% |
240 341 |
340 544 |
41,7% |
Таблица 2. Объем реализации недвижимости в разбивке по регионам, включая проекты fee-development в Москве
|
тыс. кв. м |
|
4 кв. 2019 |
4 кв. 2020 |
Изменение, % |
2019 |
2020 |
Изменение, % |
|
Москва |
|
281 |
479 |
70,5% |
969 |
1 252 |
29,2% |
|
Московская область |
|
231 |
281 |
21,6% |
743 |
819 |
10,2% |
|
Регионы |
|
76 |
91 |
19,7% |
244 |
284 |
16,4% |
|
Объем реализации недвижимости, всего |
|
588 |
851 |
44,7% |
1 956 |
2 355 |
20,4% |
Таблица 3. Сумма по заключенным договорам в разбивке по регионам, включая проекты fee-development в Москве
|
млн рублей |
|
4 кв. 2019 |
4 кв. 2020 |
Изменение, % |
2019 |
2020 |
Изменение, % |
|
Москва |
|
44 604 |
89 026 |
99,6% |
148 285 |
220 939 |
49,0% |
|
Московская область |
|
23 852 |
34 537 |
44,8% |
75 890 |
96 952 |
27,8% |
|
Регионы |
|
5 050 |
8 284 |
64,0% |
16 166 |
22 653 |
40,1% |
|
Объем реализации недвижимости, всего |
|
73 506 |
131 847 |
79,4% |
240 341 |
340 544 |
41,7% |
Таблица 4. Поступления денежных средств
|
млн рублей |
4 кв. 2019 |
4 кв. 2020 |
Изменение, % |
2019 |
2020 |
Изменение, % |
||
|
Общий объем поступлений денежных средств |
98 167 |
142 874 |
45,5% |
284 631 |
370 837 |
30,3% |
||
|
Поступления от продаж недвижимости |
70 354 |
107 187 |
52,4% |
225 286 |
274 764 |
22,0% |
||
|
включая: |
|
|
|
|
|
|
||
|
Поступления от продаж недвижимости на эскроу-счета |
8 576 |
40 762 |
375,3% |
14 916 |
77 580 |
420,1% |
||
|
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности |
27 813 |
35 687 |
28,3% |
59 345 |
96 073 |
61,9% |
||
|
включая: |
|
|
|
|
|
|
||
|
Fee-development и строительные услуги |
13 967 |
22 038 |
57,8% |
27 061 |
47 884 |
76,9% |
||
|
Эксплуатация и сети |
10 677 |
9 343 |
-12,5% |
23 371 |
34 366 |
47,0% |
||
|
Прочие поступления |
3 169 |
4 306 |
35,9% |
8 913 |
13 823 |
55,1% |
||
Таблица 5. Вывод в продажу
|
|
2019 |
2020 |
|
Площадь новых корпусов, тыс. кв. м |
2 006 |
2 042 |
|
в т.ч. |
|
|
|
Собственные проекты |
1 949 |
1 532 |
|
Проекты fee-development |
57 |
510 |
|
Количество новых проектов |
3 |
18 |
|
в т.ч. |
|
|
|
Собственные проекты |
3 |
11 |
|
Проекты fee-development |
0 |
7 |
|
Количество новых корпусов |
92 |
92 |
|
в т.ч. |
|
|
|
Собственные проекты |
88 |
73 |
|
Проекты fee-development |
4 |
19 |
