Девелопер Stone Hedge определился с еще одной площадкой под строительство бизнес-центра. Об этом сообщила пресс-служба девелопера.
Проект будет построен в партнерстве с компанией «Сатэкс», которой принадлежит участок площадью 2,7 га на улице Двинцев, вл. 3. Здесь планируется построить две 24-этажные офисные башни совокупной площадью около 119,5 тыс. кв. м. Уточняется, что 93 тыс. кв. м в проекте займут офисы, а 17 тыс. кв. м придутся на торговую и иную вспомогательную инфраструктуру. Также предполагается благоустройство общегородского пространства, прилегающего к офисному центру, и строительство многоуровневого наземного паркинга площадью 9 300 кв. м. Инвестиции в строительство оцениваются в 12 млрд рублей. Начать строительство планируется уже осенью 2021 года.
Проект будет построен в партнерстве с компанией «Сатэкс», которой принадлежит участок площадью 2,7 га на улице Двинцев, вл. 3. Здесь планируется построить две 24-этажные офисные башни совокупной площадью около 119,5 тыс. кв. м. Уточняется, что 93 тыс. кв. м в проекте займут офисы, а 17 тыс. кв. м придутся на торговую и иную вспомогательную инфраструктуру. Также предполагается благоустройство общегородского пространства, прилегающего к офисному центру, и строительство многоуровневого наземного паркинга площадью 9 300 кв. м. Инвестиции в строительство оцениваются в 12 млрд рублей. Начать строительство планируется уже осенью 2021 года.
«Ключевым преимуществом проекта на ул. Двинцев мы считаем транспортную доступность. В 7-13 минутах пешком расположены 3 станции метро, ТПУ «Савеловская», две линии МЦД. Также необходимо отметить удобный выезд на ТТК. С учетом запланированного объема инфраструктуры мы ожидаем, что нам удастся построить качественный объект, который будет отвечать запросам жителей современного мегаполиса и займет достойное место на рынке офисной недвижимости», – комментирует заместитель генерального директора по оценке и инвестициям ГК Stone Hedge Виктория Васильева.
Напомним, также Stone Hedge в настоящий момент реализует офисный проект Stone Towers, расположенный между станциями метро «Савеловская» и «Белорусская». Офисы там компания планировала продавать, оценивая стоимость квадратного метра в сумму около 215 тыс. рублей. Стоимость офисов в новом проекте опрошенные Коммерсантом эксперты оценили в 300 тыс. рублей за 1 кв. м. В 2020 году Stone Hedge сообщала о завершении всех своих жилых проектов и стратегии на увеличение портфеля офисной недвижимости класса А. Всего в портфеле компании 14 проектов, 6 из которых приходятся на объекты офисной недвижимости.
