Stone Hedge построит крупный БЦ на севере Москвы

Под проект общей площадью около 120 тыс. кв. м определен участок площадью 2,7 га на улице Двинцев в районе метро «Савеловская».
3309
Изображение взято из источника: пресс-центр РБК
Девелопер Stone Hedge определился с еще одной площадкой под строительство бизнес-центра. Об этом сообщила пресс-служба девелопера.

Проект будет построен в партнерстве с компанией «Сатэкс», которой принадлежит участок площадью 2,7 га на улице Двинцев, вл. 3. Здесь планируется построить две 24-этажные офисные башни совокупной площадью около 119,5 тыс. кв. м. Уточняется, что 93 тыс. кв. м в проекте займут офисы, а 17 тыс. кв. м придутся на торговую и иную вспомогательную инфраструктуру. Также предполагается благоустройство общегородского пространства, прилегающего к офисному центру, и строительство многоуровневого наземного паркинга площадью 9 300 кв. м. Инвестиции в строительство оцениваются в 12 млрд рублей. Начать строительство планируется уже осенью 2021 года.
 
«Ключевым преимуществом проекта на ул. Двинцев мы считаем транспортную доступность. В 7-13 минутах пешком расположены 3 станции метро, ТПУ «Савеловская», две линии МЦД. Также необходимо отметить удобный выезд на ТТК. С учетом запланированного объема инфраструктуры мы ожидаем, что нам удастся построить качественный объект, который будет отвечать запросам жителей современного мегаполиса и займет достойное место на рынке офисной недвижимости», – комментирует заместитель генерального директора по оценке и инвестициям ГК Stone Hedge Виктория Васильева.
 
Напомним, также Stone Hedge в настоящий момент реализует офисный проект Stone Towers, расположенный между станциями метро «Савеловская» и «Белорусская». Офисы там компания планировала продавать, оценивая стоимость квадратного метра в сумму около 215 тыс. рублей. Стоимость офисов в новом проекте опрошенные Коммерсантом эксперты оценили в 300 тыс. рублей за 1 кв. м. В 2020 году Stone Hedge сообщала о завершении всех своих жилых проектов и стратегии на увеличение портфеля офисной недвижимости класса А. Всего в портфеле компании 14 проектов, 6 из которых приходятся на объекты офисной недвижимости.

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

STONE HEDGE

Васильева Виктория

Строительство

STONE HEDGE

Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

STONE Towers прирастет общественным пространством

STONE HEDGE создаст открытое общественное пространство с парком площадью 5 000 кв. м  в офисном квартале STONE Towers на «Белорусской».
26.01
Игроки рынка

Stone Hedge отчитался за 4 месяца строительства БЦ Stone Tower

Монолит Tower А офисного квартала преодолел отметку в 50%, общая строительная готовность башни составляет 20%, а ввод в эксплуатацию запланирован на лето 2022 года.

14.01
Игроки рынка

Stone Hedge в 2021 году сделает ставку на офисы

В 2020 году компания завершила продажи во всех своих актуальных жилых проектах. А в будущем году сфокусируется на развитии офисной недвижимости класса А. Впрочем, девелопер планирует и поиск участков под новые проекты в сфере элитного жилья.

24.12

Комментарии экспертов


Иван Татаринов, коммерческий директор Glincom, о новом проекте БЦ компании Stone Hedge в районе метро «Савеловская»

Последние пять лет ввод качественной офисной недвижимости в Москве постоянно падает, при этом темпы поглощения таких площадей находится на стабильно высоком уровне, за исключением 2020 года. Поэтому я уверен, что у качественных офисных проектов сейча... Далее

82508

журнал CRE 11-12 (389-390)

Июнь (1-2)
Журнала можно купить в редакции (тел. 8-499-490-04-79). Номер вышел при поддержке:   Алютех https://alutech-group.com/   MD Facility Management www.mdpm.ru   Raven Russia www.rrpa.ru В НОМЕРЕ: Актуально ЛЕДНИКОВЫЙ ПЕРИОД Насколько холодное противостояние лидеров России и Запада заморозило инвестиции     Тема номера КОРОННЫЕ ФОРМАТЫ Какие решения будут актуальны уже завтра?   Тенденции СПАСИБО ЗА ПОКУПКУ В продуктовом ритейле продолжается консолидаци...

подпишись НА эксклюзивные новости cre