Knight Frank PM выбрана управляющей компанией современного логистического комплекса Nordway. Объект класса А площадью 107 000 кв. м находится на юге Санкт-Петербурга в производственной зоне «Шушары». Задачей Knight Frank PM станет обеспечение эффективной эксплуатации комплекса.
Основная цель логистического комплекса – удовлетворение спроса на складскую недвижимость за чертой мегаполиса, что позволяет клиентам оптимизировать логистику и развивать свой бизнес в максимально подходящей локации без вреда экологии большого города. Комплекс включает в себя четыре отдельно построенных здания класса А общей площадью 107 000 кв. м. Для размещения центрального офиса или представительства компании-арендатора внутри объекта предусмотрены офисные помещения.
Полезная высота потолков составляет 12 м, а допустимая весовая нагрузка на пол – шесть тонн на кв. м. Количество автоматических ворот варьируется в зависимости от блока, все они оборудованы погрузочными площадками регулируемой высоты. В некоторых корпусах предусмотрен кросс-докинг, позволяющий осуществлять приемку и отгрузку через склад напрямую, без размещения в зоне долговременного хранения. Паркинг на 200 машино-мест рассчитан на стоянку грузовых, крупнотоннажных и легковых автомобилей. На территории работает система видеонаблюдения и контроля доступа.
Складской комплекс полностью сдан в аренду российским и международным компаниям, среди которых ГК «Мегаполис», «Улыбка Радуги», A.S. Watsons, Faberlic, ARMTEK, «Системы Фиксации», ГК «Корона Авто» и др.
Основная цель логистического комплекса – удовлетворение спроса на складскую недвижимость за чертой мегаполиса, что позволяет клиентам оптимизировать логистику и развивать свой бизнес в максимально подходящей локации без вреда экологии большого города. Комплекс включает в себя четыре отдельно построенных здания класса А общей площадью 107 000 кв. м. Для размещения центрального офиса или представительства компании-арендатора внутри объекта предусмотрены офисные помещения.
Полезная высота потолков составляет 12 м, а допустимая весовая нагрузка на пол – шесть тонн на кв. м. Количество автоматических ворот варьируется в зависимости от блока, все они оборудованы погрузочными площадками регулируемой высоты. В некоторых корпусах предусмотрен кросс-докинг, позволяющий осуществлять приемку и отгрузку через склад напрямую, без размещения в зоне долговременного хранения. Паркинг на 200 машино-мест рассчитан на стоянку грузовых, крупнотоннажных и легковых автомобилей. На территории работает система видеонаблюдения и контроля доступа.
Складской комплекс полностью сдан в аренду российским и международным компаниям, среди которых ГК «Мегаполис», «Улыбка Радуги», A.S. Watsons, Faberlic, ARMTEK, «Системы Фиксации», ГК «Корона Авто» и др.
Дмитрий Атопшев, партнер и управляющий директор Knight Frank PM: «Сейчас мы находимся на пике быстроразвивающегося рынка складской недвижимости и успешно помогаем нашим клиентам приобретать складские комплексы и управлять ими. Логистический комплекс Nordway стал еще одним примером комплексного сотрудничества – от поиска инвестиционного проекта, сопровождения сделки до дальнейшего управления. Мы планируем внедрить прогрессивные технологии эксплуатации, которые позволят повысить качество объекта и минимизировать риски владения для нашего клиента».
Ранее компания Knight Frank выступила консультантом сделки между Central Properties и Sirin Development по продаже складского комплекса Nordway, которая стала одной из крупнейших на рынке инвестиций в недвижимость в 2021 г.
