Девелопер PNK group и оптовый центр автозапчастей «ШАТЕ-М Плюс» подписали договор, в рамках которого компания возьмет в долгосрочную аренду здание общей площадью 29 000 кв. м в индустриальном парке «PNK парк Домодедово 1». Об этом сообщила пресс-служба компании Knight Frank, выступившей консультантом сделки.
PNK group возведет объект с учетом требований компании «ШАТЕ-М Плюс» по схеме built-to-lease. В индустриальном здании предусмотрено основное размещение логистического центра компании, офисные помещения займут площадь около 2 300 кв. м.
«ШАТЕ-М Плюс» предлагает своим клиентам ассортимент порядка 300 000 артикулов продукции в наличии на складах и более 15 000 000 под заказ. Компания представляет глобальный бренд автокомпонентов PATRON. Ассортимент бренда насчитывает более 190 товарных групп и более 48 000 наименований.
PNK group возведет объект с учетом требований компании «ШАТЕ-М Плюс» по схеме built-to-lease. В индустриальном здании предусмотрено основное размещение логистического центра компании, офисные помещения займут площадь около 2 300 кв. м.
«ШАТЕ-М Плюс» предлагает своим клиентам ассортимент порядка 300 000 артикулов продукции в наличии на складах и более 15 000 000 под заказ. Компания представляет глобальный бренд автокомпонентов PATRON. Ассортимент бренда насчитывает более 190 товарных групп и более 48 000 наименований.
Директор ООО «ШАТЕ-М ПЛЮС» Александр Ветров: «Мы благодарны профессионалам из PNK group и Knight Frank за неоценимую помощь, гибкость и качественную поддержку на всех этапах реализации сделки. Новая площадка станет хорошей основой для осуществления наших проектов не только в Центральной России, но и даст возможность более успешно работать с регионами. Мы особенно ценим основательный подход PNK Group в части инфраструктуры индустриального PNK кластера Домодедово, где предусмотрены разветвленные внутренние дорожные сети, новая дорога между трассами М-2 и М-4, социальные объекты – все это безусловно положительно скажется на компании “ШАТЕ-М ПЛЮС” как работодателе».
«Объект для компании “ШАТЕ-М Плюс” – второй в индустриальном парке “PNK парк Домодедово 1”. Здесь уже размещается резидент, для которого реализован проект площадью 180 000 кв. м, – отмечает управляющий фондом «ПНК Девелопмент» и инвестиционной стратегией PNK rental Дмитрий Пилевин. – «“PNK Парк Домодедово 1” является частью крупнейшего в России индустриального кластера, на его территории уже строятся производственные и складские объекты общей площадью более 3 млн кв. м».
Константин Фомиченко, региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank: «Компании “ШАТЕ-М Плюс” и PNK group выбрали для сотрудничества формат BTL (built-to-lease): по статистике последних полутора лет, 81% сделок по новому строительству происходит именно по аренде (BTL). С точки зрения арендатора удобство такого контракта в том, что он заключается минимум на семь, а чаще на 10 лет, с прогнозируемой экономикой, а средства компании можно использовать для развития основного бизнеса. При этом есть преимущество и для арендодателя, получающего стабильный доход в новом технологичном объекте с надежным арендатором, который в дальнейшем можно продать инвестору или оставить в своем портфеле».
