Один из крупнейших мировых игроков в трейдинге на рынке сырья занял видовой 15 этаж в БЦ AFI2B, введенном в эксплуатацию в октябре 2021 года. Информацию об этом подтвердили представители девелопера проекта, компании AFI Development, а также консультанта сделки – компании Knight Frank.
Реализован единственный в проекте лот с 8-метровыми потолками. Площадь арендованных помещений составляет около 2 тыс. кв. м. Также лот включает собственную террасу с видом на площадь Белорусского вокзала и центр города.
Название компании-арендатора и сумму сделки источники не сообщают. Предполагается, что помещения арендованы под размещение штаб-квартиры одного из крупнейших мировых нефтетрейдеров. По данным из открытых источников, ставка аренды этого помещения может составлять порядка 60 тыс. рублей за кв. м в год, включая ОРЕХ и НДС. То есть, годовая аренда может стоить около 120 млн рублей.
AFI2B находится в Центральном деловом и историческом районе, в шаговой доступности от Белорусского вокзала, станции метро «Белорусская», МЦД-1, аэроэкспресса до Шереметьево, экспресса до Сколково. Общая площадь бизнес-центра составляет около 50 тыс. кв. м, площадь по ВОМА – порядка 40 тыс. кв. м. Офисные помещения располагаются с 2 по 15 этаж, на первом этаже разместятся кофейни, рестораны, отделения банка и сервисы бытового обслуживания. В подземной части расположен трехуровневый паркинг на 216 машиномест.
Реализован единственный в проекте лот с 8-метровыми потолками. Площадь арендованных помещений составляет около 2 тыс. кв. м. Также лот включает собственную террасу с видом на площадь Белорусского вокзала и центр города.
Название компании-арендатора и сумму сделки источники не сообщают. Предполагается, что помещения арендованы под размещение штаб-квартиры одного из крупнейших мировых нефтетрейдеров. По данным из открытых источников, ставка аренды этого помещения может составлять порядка 60 тыс. рублей за кв. м в год, включая ОРЕХ и НДС. То есть, годовая аренда может стоить около 120 млн рублей.
AFI2B находится в Центральном деловом и историческом районе, в шаговой доступности от Белорусского вокзала, станции метро «Белорусская», МЦД-1, аэроэкспресса до Шереметьево, экспресса до Сколково. Общая площадь бизнес-центра составляет около 50 тыс. кв. м, площадь по ВОМА – порядка 40 тыс. кв. м. Офисные помещения располагаются с 2 по 15 этаж, на первом этаже разместятся кофейни, рестораны, отделения банка и сервисы бытового обслуживания. В подземной части расположен трехуровневый паркинг на 216 машиномест.
Сергей Баранов, директор по коммерческой недвижимости AFI Development: «Инновационный бизнес-центр переходит в активный режим работы. В январе завершаются все подготовительные мероприятия, а уже в феврале первые арендаторы начнут полноценно использовать арендованное офисное пространство в исторически сложившемся центральном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой. Клубный статус БЦ предусматривает небольшое количество резидентов, не более 12-14 компаний международного уровня для размещения штаб-квартир и первые арендаторы уже готовятся к переезду».
Елена Акатова, директор направления по работе с арендодателями департамента офисной недвижимости Knight Frank: «Перед нами стояла задача по повышению качества офисного пространства для аренадатора, поэтому выбор сделан в пользу размещения штаб-квартиры в одном из представительских зданий Москвы. Выбранный бизнес-центр – это высококачественное, эргономичное офисное пространство клубного формата и единственный новый бизнес-центр подобного уровня, введенный в эксплуатацию в 2021 году. Благодарим участников сделки за оказанное доверие!».
AFI2B — флагманский премиальный бизнес-центр класса «А+» по адресу: 2-я Брестская ул., д 48. Здание переменной этажности общей площадью 50 тыс. кв. метров с трехуровневым подземным паркингом отвечает требованиям международных эко-сертификатов BREEAM Excellent и WELL GOOD.
