CBRE подвела итоги деятельности в 2021 году, который ознаменовался для компании ростом во всех направлениях деятельности.
Так, в складском сегменте совокупная площадь закрытых компанией сделок составила 1,1 млн кв. м. При этом в сегменте сложных и крупных built-to-suit проектов, в котором CBRE является безоговорочным экспертом, объём сделок строительства проектов «под ключ» составил 1 млн. кв. м. В 2021 году CBRE закрыла 3 самые значимые для рынка сделки, площадь каждой из которых превысила 100 000 кв. м: PNK Group и интернет-магазин Ozon подписали крупнейшую за всю историю рынка сделку по аренде складских помещений (404 547 кв. м); сделка с крупнейшим built-to-suit проектом в Санкт-Петербурге по строительству фулфилмент-центра для компании Ozon (134 849 кв. м); сделка по строительству логистического комплекса концерном «Русич» для ритейлера электронной и бытовой техники DNS на территории индустриального парка «Холмогоры» (116 000 кв. м). Все 3 сделки поданы на соискание премии CRE Awards 2021 в номинации «Сделка года – аренда: склады».
Офисный отдел CBRE в 2021 году принял участие в сделках площадью 142 321 кв. м, что превышает результат предыдущего года. Особенно в компании отмечаются сделки купли-продажи, объём которых составил 27 000 кв. м. Крупнейшая сделка аренды 10 500 кв. м площадей в ВТБ Арена Парк под гибкий офис компании INEX Multispace номинирована на «Сделку года» премии CRE Moscow Awards 2022.
А крупнейшей институциональной сделкой офисного рынка прошлого года стала сделка продажи БЦ на Гоголевском, 11, закрытая отделом инвестиций и рынков капитала CBRE, которая также выдвинута на премию CRE Moscow Awards 2022.
Командой услуг корпоративным клиентам в 2021 году был реализован ряд проектов по предоставлению интересов арендаторов офисного сегмента как в Москве, так и в регионах РФ.
Отдел торговых помещений CBRE за прошедший год закрыл 368 сделок совокупной площадью свыше 85 000 кв. м. Кроме того, при непосредственном участии CBRE в 2021 году открылись долгожданные и знаковые проекты – ТРЦ Павелецкая Плаза (GBA – 73 000 кв. м) в Москве и ТРЦ Планета (GBA 150 000 кв. м) в Перми.
В 2021 году портфель компании пополнился эксклюзивными проектами в Москве, такими как: Центральный телеграф, Дом Chkalov, Столешников 11 и знаковыми проектами из портфеля Crocus Group (Vegas Каширское шоссе, Vegas City, Vegas Кунцево), а также ТРЦ LedentsovoPark, Одинцово МО. Среди новых региональных проектов - ТРЦ ArtCity (GBA 30 000 кв. м), Казань; ТРЦ «Калейдоскоп» (GBA 54 000 кв. м), Новосибирск, ТЦ «Золотое Яблоко» (GBA 6 000 кв. м), Казань, ТРЦ «Мой Порт» (GBA 70 000 кв. м), Ижевск.
Кроме того, ритейл консалтинг CBRE совершили квантовый скачок, проанализировав сотню проектов по 76 контрактам. Крупнейшими клиентами 2021 года стали INGKA, MR group, Capital Group, British American Tobacco, ГК «Пионер», «Киевская Площадь», «Инград» и другие крупнейшие девелоперы.
Отделы стратегического и гостиничного консалтинга компании CBRE в 2021 году реализовали более 50 консалтинговых проектов с широкой географией. Среди ключевых клиентов 2021 года можно назвать: MR group, Raven Russia, ГК «Пионер», «ФСК», АФК «Система», «РЖД», «Полюс», ГК «Регионы», «Росатом», «Почта России».
CBRE имеет аккредитацию во всех крупнейших банках и успешно помогает клиентам в привлечении финансирования, подготовке оценки для целей отчетности, а также в пересмотре кадастровой стоимости. Стоимость проектов, оценённых CBRE в 2021 году, составила более 10 миллиардов долларов США.
Успех компании CBRE в 2021 году был также обеспечен работой отдела управления проектами и отдела управления недвижимостью.
Так, в 2021 году было завершено 60 проектов капитального строительства и внутренней отделки с общим бюджетом по отделке офисов - 66 млн. долларов, и по капитальному строительству - 68 млн. долларов. CBRE оказала услуги по организации рабочего пространства и зеленой сертификации в проектах общей площадью более 100 000 кв. м., капитальному строительству – более 300 000 кв. м, а также услуги по внутренней отделке помещений общей площадью 117 567 кв. м.
Портфель недвижимости, которым управляет компания CBRE, пополнился в 2021 году на 200 000 кв. м: ТЦ «Discovery» (25 000 кв. м), Торговый центр, район Раменки (15 000 кв. м), офис французского банка (4 000 кв. м), офисы продаж жилых комплексов премиум класса и т.д. В конце 2021 года компания получила контракт на предэксплуатацию и эксплуатацию крупного многофункционального комплекса общей площадью более 100 000 кв. м. На сегодняшний день площадь проектов, переданных на управление CBRE, составляет 1 600 000 кв. м, включая знаковые проекты: ТЦ Discovery, БЦ «Водный», БЦ Central City Tower, БЦ «Савёловский сити», БЦ «Неополис» и т.д.
