Mary Kay продает городской склад

Предполагается, что объект площадью 9,5 тыс. кв. м будет приобретен производителем металлоконструкций «Венталл». Сумма сделки оценивается в 1,1 млрд рублей.

Компания Mary Kay, являющаяся одним из крупнейших производителей и продавцов косметики, нашла покупателя на склад в районе Строгино, сообщает Коммерсантъ.

Покупателем называют производителя металлоконструкций «Венталл», который может приобрести объект в инвестиционных целях. Консультантом выступает компания Knight Frank.

Сумма сделки по продаже склада площадью 9,5 тыс. кв. м оценивается в 1,1 млрд рублей, то есть, порядка 115 тыс. рублей за 1 кв. м. Арендатором объекта может стать «Яндекс.Маркет», впрочем, склад внутри МКАД потенциально интересен всем игрокам рынка e-Commerce. Ставка аренды на городские склады сегодня составляет порядка 9-12 тыс. рублей за 1 кв. м для объекта возрастом более трех-пяти лет. Таким образом, «Венталл» может рассчитывать на окупаемость в горизонте 10-13 лет.

Что касается Mary Kay, то отказ от владения складом и продажа его в момент высокого спроса и высокой цены выглядит логичным. По данным издания, услуги ответственного хранения продукции компании оказывает FM Logistic.

Переговоры Складская недвижимость

История рынка, рассказанная его героями

CRE представляет тизер фильма «35 лет рынку недвижимости». От стихийной торговли 1990-х и первых иностранных инвестиций до деловых кварталов и современных логистических комплексов — история отрасли в архивных кадрах и воспоминаниях ее участников.

Стать героем фильма