Компания Mary Kay, являющаяся одним из крупнейших производителей и продавцов косметики, нашла покупателя на склад в районе Строгино, сообщает Коммерсантъ.
Покупателем называют производителя металлоконструкций «Венталл», который может приобрести объект в инвестиционных целях. Консультантом выступает компания Knight Frank.
Сумма сделки по продаже склада площадью 9,5 тыс. кв. м оценивается в 1,1 млрд рублей, то есть, порядка 115 тыс. рублей за 1 кв. м. Арендатором объекта может стать «Яндекс.Маркет», впрочем, склад внутри МКАД потенциально интересен всем игрокам рынка e-Commerce. Ставка аренды на городские склады сегодня составляет порядка 9-12 тыс. рублей за 1 кв. м для объекта возрастом более трех-пяти лет. Таким образом, «Венталл» может рассчитывать на окупаемость в горизонте 10-13 лет.
Что касается Mary Kay, то отказ от владения складом и продажа его в момент высокого спроса и высокой цены выглядит логичным. По данным издания, услуги ответственного хранения продукции компании оказывает FM Logistic.
