Онлайн-гипермаркет детских товаров Акушерство.ру арендовал около 31 тыс. кв. м в Логистическом парке класса А «Белая Дача» на юго-востоке Москвы, которым владеет и управляет компания Hines Россия. Об этом сообщила пресс-служба компании JLL, выступившей консультантом сделки.
Договор аренды между Акушерство.ру и Hines Россия заключен на 7 лет. В складском комплексе, полностью адаптированном под потребности арендатора, будет организована разгрузка и хранение товаров, сбор заказов, а часть площадей отведут под сортировочный центр. Начало операций планируется в 1-ом квартале 2022 года.
Евгений Браславский, CEO Акушерство.ру: «Ранее компания располагалась внутри Москвы, но в связи с расширением бизнеса было принято решение искать склад больших размеров. Ключевыми критериями поиска для нас были близость к городу, доступность нового комплекса для сотрудников и партнеров компании, а также наличие кросс-доков и паркинга. Мы посмотрели большое количество зданий и выбрали именно Логопарк «Белая Дача», так как он идеально отвечает всем поставленным задачам. Дополнительным аргументом в пользу сотрудничества с компанией Hines Россия стала надежность девелопера и его приверженность стратегии устойчивого развития».
Елена Слесарева, Директор по управлению активами Hines Россия: «В ближайшее время складские объекты должны будут соответствовать ESG-стандартам, поэтому мы строим все наши здания в России с учетом новейших технологий. Логопарк «Белая Дача» имеет международную сертификацию BREEAM и GRESB, это важный аспект для компаний, которые рассматривают для аренды «зеленые» здания, позволяющие минимизировать воздействие на окружающую среду. Мы надеемся, что наше сотрудничество с компанией Акушерство.ру, для которой «зеленая повестка» также является частью долгосрочной стратегии развития на российском рынке, будет успешным и взаимовыгодным для всех сторон».
Александр Кузин, директор, отдел складских и индустриальных площадей JLL: «Арендованные в «Белой Даче» складские площади позволят онлайн-гипермаркету Акушерство.ру повысить эффективность логистических операций и поддерживать темпы роста товарооборота в Московском регионе. Удачная локация объекта дает возможность сократить время доставки и нарастить долю онлайн-заказов, выполняемых ежегодно. Спрос на склады в зоне 5 км от МКАД сейчас высокий, при этом качественных площадей, доступных для долгосрочной аренды на южном направлении Москвы, практически нет, поэтому сделка с Hines Россия была согласована в кратчайшие сроки, благодаря совместной работе всех участников».
Ставка аренды в этой локации может составлять порядка 6 000 рублей без ОРЕХ и НДС. То есть, онлайн-ритейлер будет платить в год не менее 270 млн рублей за этот склад, по нашей оценке.
