Vesper претендует на «Южные врата»

Стоимость логопарка площадью 650 тыс. кв. м может составлять около 30 млрд рублей.
2962
Изображение взято из источника: Radius Group
Девелопер Vesper, специализирующийся на строительстве элитного жилья, может приобрести логопарк «Южные Врата» в Домодедовском районе Подмосковья, сообщает Коммерсантъ.

Компания ведет переговоры с чешской PPF Group о выкупе ее доли в девелопере Radius Group, управляющем логопарком.

Напомним, общая площадь построенных объектов логопарка составляет порядка 550 тыс. кв. м, вакансия тут может составлять порядка 5%. Большинство контрактов были заключены до 2021 года, поэтому годовой арендный поток можно оценить в 2,3-2,5 млрд рублей. Однако с учетом роста ставок в среднем по рынку, этот показатель в перспективе может вырасти до 3 млрд рублей. Также стоит учитывать, что здесь возможно строительство еще около 100 000 кв. м складов. Таким образом, по нашей оценке, рыночная стоимость актива составляет не менее 30 млрд рублей.

Ранее сообщалось, что на покупку долей в Radius Group также претендуют фонды «Сбера» и ВТБ, Central Properties и группа НТК.



Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Сделка

InHome расширился в «Южных вратах»

InHome увеличил площадь склада в Домодедове.
 
03.08
Источник: CRE
Игроки рынка

Knight Frank Russia отчиталась о складских сделках

При участии консультанта за полгода было арендовано и куплено около 300 тыс. кв. м складских площадей.
27.07
87687

журнал CRE 10 (444)

Ноябрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегические партнеры журнала: компания Pioneer  компания  ADG group  ИНТЕРВЬЮ Основатель и акционер ГК «Ориентир» Елена Бондарчук: мать, жена, инвестор, девелопер. Именно в таком порядке ТЕМА НОМЕРА Дорого и немило: Как инфляция влияет на рынок коммерческой недвижимости ОФИСЫ - Игра в классиков: первые итоги офисной классификации - Ландшафт как преимущество ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА - Курортный роман: появятся ли в России города-мега...

подпишись НА эксклюзивные новости cre