Vesper претендует на «Южные врата»

Стоимость логопарка площадью 650 тыс. кв. м может составлять около 30 млрд рублей.
2814
Изображение взято из источника: Radius Group
Девелопер Vesper, специализирующийся на строительстве элитного жилья, может приобрести логопарк «Южные Врата» в Домодедовском районе Подмосковья, сообщает Коммерсантъ.

Компания ведет переговоры с чешской PPF Group о выкупе ее доли в девелопере Radius Group, управляющем логопарком.

Напомним, общая площадь построенных объектов логопарка составляет порядка 550 тыс. кв. м, вакансия тут может составлять порядка 5%. Большинство контрактов были заключены до 2021 года, поэтому годовой арендный поток можно оценить в 2,3-2,5 млрд рублей. Однако с учетом роста ставок в среднем по рынку, этот показатель в перспективе может вырасти до 3 млрд рублей. Также стоит учитывать, что здесь возможно строительство еще около 100 000 кв. м складов. Таким образом, по нашей оценке, рыночная стоимость актива составляет не менее 30 млрд рублей.

Ранее сообщалось, что на покупку долей в Radius Group также претендуют фонды «Сбера» и ВТБ, Central Properties и группа НТК.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Сделка

InHome расширился в «Южных вратах»

InHome увеличил площадь склада в Домодедове.
 
03.08
Источник: CRE
Игроки рынка

Knight Frank Russia отчиталась о складских сделках

При участии консультанта за полгода было арендовано и куплено около 300 тыс. кв. м складских площадей.
27.07
87687

журнал CRE 5 (439)

Май
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE № 5 (439).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ОТ ПОБЕДЫ К ПОБЕДЕ Фоторепортаж с церемонии премии   Тема номера ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ? «Лихие 90-ые» нам не грозят   Мнение СКРЫТЫЕ РЕЗЕРВЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОГО РЫНКА Генеральный директор «Raven Russia» Игорь Богородов делится своим видением ситуации   Офисы В ЗОНУ КОМФОРТА Будущее офисного рынка – за сервисом   Индустрия го...

подпишись НА эксклюзивные новости cre