Рядом с Outlet Village Пулково продают 11,3 га земли

На участке разрешено строительство объектов общественно-делового назначения, а также жилых домов. Правда, ограничение по высоте составляет всего 12 метров.
2551
Изображение взято из источника: CRE
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс». На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв. м, под коммерческую застройку в Шушарах.
 
Как сообщает пресс-служба РАД, территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
 
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
 
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса. Начальная цена – 410 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря, аукцион состоится 9 декабря.
 
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Переговоры

Владелец KazanMall претендует на питерскую прописку

G-Group, в которую входят строительная компания «Унистрой» и девелопер коммерческой недвижимости UD Group, может приобрести активы шведской Bonava в Северной столице.
10.10
Источник: pegast.ru
Сделка

«Бэсткон» купил землю возле «Динамо»

На месте гостиницы «Аэростар» на севере Москвы может появиться жилье.
 
29.09
Источник: CRE
Сделка

PPF избавилась еще от двух земельных участков

На 25 га под Чеховом можно построить около 125 тыс. кв. м складов, а на 3,3 га в Сколково согласовано строительство гостиничной недвижимости.
13.09
88806

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre