В Москве продают «Атлантик»

РАД продает БЦ «Атлантик» возле Киевского вокзала в Москве.
 
1873
Изображение взято из источника: cre.ru
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства АО «ЦНИИКА».

На продажу выставлено 73% долей в праве общей долевой собственности на 14-этажный БЦ класса А «Атлантик», что составляет 12,6 тыс. кв. м от общей площади здания.

Объект расположен в Дорогомиловском районе Москвы, в 2 км от Садового кольца и в пешей доступности от метро «Киевская».  Адрес: ул. Можайский Вал, 8.

Объект не достроен (готовность 97%), фактически отсутствует внутренняя отделка. Имеется подземный паркинг на 500 м/мест. 

Торги посредством публичного предложения будут проходить с 18 ноября по 13 января 2023 г. на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.

Начальная цена: 2,437 млрд руб. Минимальная цена: 1,7 млрд руб.

Как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, важным преимуществом комплекса является его месторасположение: в престижном Западном административном округе Москвы, деловом районе Кутузовского проспекта, в непосредственной близости от Садового кольца, с удобным выездом на Кутузовский проспект и Бережковскую набережную. 
«БЦ «Атлантик» – удивительный объект, у которого были все предпосылки стать одним из самых востребованных офисных центров Москвы, если бы не проблемы его предыдущих владельцев. Уникальное расположение комплекса на Кутузовском проспекте, на одной прямой с Сити, а также отсутствие типичных для Сити проблем с логистикой и парковкой, приватность комплекса, несмотря на существенный объем площадей – все это позволяет говорить, что второго такого объекта уже не построить, особенно в текущих условиях. С учетом снижения цены его стоимость сейчас близка к восстановительной. Вместе с тем мы продаем практически готовый объект, укомплектованный в том числе лифтовым оборудованием, с выполненной отделкой общественных зон лобби, который остается только ввести в эксплуатацию и выполнить отделочные работы. При этом у инвестора остается возможность перепрофилировать объект в комплекс апартаментов – планировки это позволяют, и именно в таком назначении его планировали при строительстве. Степень готовности позволит сократить сроки девелопмента, что позитивно отразится на экономике проекта. Так что мы ждем на текущих торгах того, кто сможет оценить роль перечисленных факторов и принять правильное инвестиционное решение», - подчеркнула Наталья Круглова. 
 

 

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

РАД

Круглова Наталья

Другое

РАД

Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Аукцион

РАД продает производственный комплекс

На продажу выставлен производственный комплекс рядом с Ижорским заводом в Санкт-Петербурге.
 
10.11
Источник: cre.ru
Аукцион

РАД продает ГАБ

РАД выставил ГАБ с доходностью 11,7% на торги.
 
07.09
Источник: CRE
Аукцион

РАД продал рынок букмекерам

Компания «Букмекер ПАБ» выкупила объект у метро «Бухарестская» в Петербурге за 390 млн рублей.
08.08
89090

журнал CRE 2 (436)

февраль 2024
Стратегическим партнером журнала в 2024 году является компания PIONEER Ознакомиться с PDF-версией номера можно ЗДЕСЬ Вышел из печати CRE №2 (436) соредактором в котором выступил Игорь Коновалов, председатель правления Группы Инпром Эстейт. Номер посвящен прогнозам на 2024 год.  В НОМЕРЕ: Летучка Игорь КОНОВАЛОВ: "Русские люди могут и должны создавать капитал в России" Инвестиции ТИХАЯ ГАВАНЬ Недвижимость останется главным защитным и самым надежным в условиях падающего рубля и в...

подпишись НА эксклюзивные новости cre