РАД продает киностудию у метро «Аэропорт»

Помещения площадью 16,6 тыс. кв. м предлагаются по начальной цене 1,2 млрд рублей.
2020
Изображение взято из источника: CRE
2 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже бывших помещений киностудии им. М. Горького, сообщает пресс-служба аукционного дома.
 
Нежилые помещения общей площадью 16,6 тыс. кв. м расположены возле станции метро «Аэропорт» в Москве. В настоящее время помещения не задействованы в профильной деятельности киностудии, больше половины площадей сданы в аренду различным арендаторам.
 
Начальная цена -1,238 млрд руб. Заявки на участие в торгах принимаются до 28 ноября. 
 
Помещения расположены в трех зданиях:
  • 6,9 тыс. кв.м в трехэтажном нежилом здании, фактически, занимают здание целиком.
  • 9,3 тыс. кв.м в шестиэтажном нежилом здании, что составляет около 50% от общей площади здания. Есть отдельный вход.
  • Двухэтажное здание электроподстанции 411 кв. м.
 
«С учетом этих факторов, а также расположения объекта на первой линии Ленинградского пр., данные помещения можно использовать как под размещение офиса крупной компании, так и под апартаменты или гостиницу. Помещения представляют собой единый блок в фасадной части здания, построенного в стиле «сталинский ампир» - его визуальные характеристики выделяют объект из окружающей застройки и делают его «вечным» - в отличие от большинства современных зданий, он всегда будет смотреться актуально.  Объект расположен очень удачно, так как сочетает в себе близость к центру (и возможность разнообразных транспортных решений) и удобство выезда к Белорусскому вокзалу и а/п Шереметьево. Соответственно, любой формат дальнейшего его использования гарантировано будет востребован, включая расчет на временное размещение в управляемых апартаментах. С учетом характеристик помещений бывшей киностудии, здесь также можно, в дополнение к основной функции, сделать общественное пространство закрытого клубного типа, или разместить небольшие выставочные/конференц-площади», - добавила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора.



Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Аукцион

В Москве продают «Атлантик»

РАД продает БЦ «Атлантик» возле Киевского вокзала в Москве.
 
16.11
Источник: cre.ru
Аукцион

Москва – очередной пул лотов в ЦАО

Нежилые помещения площадью более 2,6 тыс. кв. м в ЦАО выставлены на торги от города.
 
10.11
Источник: cre.ru
Аукцион

РАД продает производственный комплекс

На продажу выставлен производственный комплекс рядом с Ижорским заводом в Санкт-Петербурге.
 
10.11
89098

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre