Промсвязьбанк может арендовать 20 тыс. кв. м офисов на Балчуге

Кредитная организация договаривается с компанией Millhouse об аренде помещений под штаб-квартиру. Аренда такого объема может обойтись банку в 1-1,2 млрд рублей в год.
4326
Изображение взято из источника: CRE
Промсвязьбанк и компания Millhouse могут закрыть одну из крупнейших офисных сделок за последнее время, сообщают Ведомости.

Речь идет об аренде 20 тыс. кв. м офисов с отделкой в деловом квартале «Балчуг плаза». Ожидается, что сделка будет закрыта до конца этого года. Согласно информации на сайте проекта, ставка аренды здесь составляет около 50 тыс. рублей за 1 кв. м triple net, ОРЕХ – порядка 10 тыс. рублей. Таким образом, годовая аренда такого офисного блока может стоить около 1,44 млрд рублей. Однако по словам консультантов, в этом году вырос средний дисконт от цены экспонирования – с 7-10% до 15-30%. С учетом тенденций, фактическая сумма аренды для ПСБ на 2023 год может составить 1-1,2 млрд рублей.



Поделиться

Материалы по теме

Источник: Metrika Investments
Сделка

Metrika Investments заключила сделку в ART Gallery Business Park

В помещении площадью 825 кв. м разместит свой головной офис компания «Профметалл».
22.12
Источник: CRE
Аукцион

«Траст» продал офис Росгосстраха

Здание площадью 29,9 тыс. кв. м на ул. Обручева почти за миллиард рублей приобрела компания «РС Лизинг».
22.12
Источник: ГК ФСК
Проект

ГК ФСК построит БЦ площадью 74,8 тыс. кв. м на северо-западе Москвы

Компания получила разрешение на строительство здания в составе ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники.

21.12
89531

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre