Промсвязьбанк и компания Millhouse могут закрыть одну из крупнейших офисных сделок за последнее время, сообщают Ведомости.
Речь идет об аренде 20 тыс. кв. м офисов с отделкой в деловом квартале «Балчуг плаза». Ожидается, что сделка будет закрыта до конца этого года. Согласно информации на сайте проекта, ставка аренды здесь составляет около 50 тыс. рублей за 1 кв. м triple net, ОРЕХ – порядка 10 тыс. рублей. Таким образом, годовая аренда такого офисного блока может стоить около 1,44 млрд рублей. Однако по словам консультантов, в этом году вырос средний дисконт от цены экспонирования – с 7-10% до 15-30%. С учетом тенденций, фактическая сумма аренды для ПСБ на 2023 год может составить 1-1,2 млрд рублей.
Речь идет об аренде 20 тыс. кв. м офисов с отделкой в деловом квартале «Балчуг плаза». Ожидается, что сделка будет закрыта до конца этого года. Согласно информации на сайте проекта, ставка аренды здесь составляет около 50 тыс. рублей за 1 кв. м triple net, ОРЕХ – порядка 10 тыс. рублей. Таким образом, годовая аренда такого офисного блока может стоить около 1,44 млрд рублей. Однако по словам консультантов, в этом году вырос средний дисконт от цены экспонирования – с 7-10% до 15-30%. С учетом тенденций, фактическая сумма аренды для ПСБ на 2023 год может составить 1-1,2 млрд рублей.
