Менее чем за два месяца открытых продаж Stone Hedge реализовал 90% помещений ритейла в бизнес-центре Tower D офисного квартала Stone Towers на «Белорусской», сообщила пресс-служба девелопера.
«Согласно стратегии девелопера, продуманное соотношение офисных и торговых площадей позволяет удовлетворить потребности резидентов и повышает уникальность предложения для инвесторов, рассматривающих стратегию дальнейшей сдачи актива в аренду. На объекты торговой инфраструктуры в Stone Towers общей наземной площадью 106 тыс. кв. м приходится 3% от общего объема площадей, такое соотношение оптимально для решения всех бытовых вопросов сотрудников и минимальной конкуренции среди арендаторов торговых площадей», — отметили в Stone Hedge.
Сегодня в Tower D остался один лот ритейла — помещение под ресторан площадью 330,5 кв. м с возможностью организовать летнюю веранду в парке офисного квартала. Помещение имеет высокие потолки — 4,6 м, вывеску на фасаде и гостевой паркинг. Параллельно девелопер ведет реализацию офисных площадей от 70 кв. м.
«Интерес инвесторов к торговым помещениям в составе бизнес-центров объясняется перспективностью такого предложения с точки зрения сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса, гарантируя стабильно высокий трафик за счет сотрудников и гостей, а также жителей района. Так, витринное остекление торговых помещений обеспечит прямую просматриваемость с ТТК, а для сотрудников Stone Towers, следующих от станции метро «Савеловская» до офиса, Tower D будет первым на маршруте. Также отличительной особенностью ритейла в Tower D станет то, что к моменту ввода в эксплуатацию бизнес-центра весь основной квартал будет готов и заполнен резидентами, в то время как в локации на сегодняшний день фактически отсутствует качественное предложение объектов инфраструктуры», — пояснили в компании.
В настоящий момент девелопер ведет подготовку площадки последней очереди квартала, выход на основные строительные работы в Tower D запланирован на январь 2023 года.
