Компания Ingka ведет переговоры о продаже всех своих активов на российском рынке, сообщает РБК со ссылкой на источники в инвестиционных компаниях. Сама Ingka эту информацию не подтверждает.
Общий портфель компании, по данным «INFOLine-Аналитики», составляет более 2,3 млн кв. м (арендопригодная площадь – свыше 1,8 млн кв. м). Ingka принадлежат 14 торговых центров МЕГА – в Москве, Петербурге, Омске, Уфе, Ростове, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде, - а также отдельно стоящие гипермаркеты, где располагались магазины IKEA. Кроме того, на балансе компании находятся несколько участков, на которых планировалось строить торговые центры в дальнейшем. Как подсчитал Forbes, доходы от аренды за 2021 год составляли 350 млн долларов.
Рыночная цена этих активов оценивается в сумму от 5 млрд до 10 млрд долларов (375-750 млрд рублей по нынешнему курсу). Однако сейчас иностранные компании могут продавать свои российские активы только за 50% от рыночной цены (за этим следит специальная комиссия при правительстве). Тем не менее, даже при минимальной возможной цене сделка будет крупнейшей для российского рынка за всю его историю, если Ingka удастся найти покупателя на весь свой портфель.
