Apollax Space подвел итоги 2022 года

Оператор гибких офисов в 2022 году показал более чем двукратный рост арендного портфеля, общая площадь в управлении достигла 33 600 кв. м (5 160 рабочих мест), а сумма сделок, по готовым сервисным офисам, составила 6 319 кв. м.

2547
Изображение взято из источника: Apollax Space
Apollax Space рассказала об итогах 2022 года. Портфель клиентов компании пополнился такими ведущими компаниями в своих секторах как Управляющая компания «Первая», каршеринг-сервис «Ситидрайв» и разработчик IT-систем Ntechlab
 
«Особенность сделок в 2022 году состояла в кастомизации пространств и пакета услуг для каждого клиента, – отмечает Никита Губанов, коммерческий директор Apollax Space. - Например, операционная команда компании организовала проведение дополнительных энергомощностей для организации дата-центра, в два раза увеличила объем машиномест, выделенных на этаж здания, и предложила индивидуальный набор сервисов. В целом – сделала всё возможное, чтобы офисы отвечали возросшим потребностям потенциальных арендаторов».
 
Высокий уровень гибкости бизнес-модели помог успешно масштабировать сеть сервисных офисов и обеспечить полный pre-sale площадок, открытых в 2022. Реализация готовых офисных площадей Apollax Space на конец 2022 года составила 90% от общего портфеля компании.
 
«Подобно другим рынкам (логистика, e-commerce и т.д.), на которых услуги «последней мили» уже доказали масштабность бизнес-модели, «девелопмент последней мили», который реализует сервисные офисы, неизбежно станет повсеместным. Для собственников коммерческой недвижимости размещение сервисного офиса в здании позволяет не только повысить доход с одного квадратного метра, но и ревитализировать объект, привлечь новых арендаторов. А это уже прямой рост стоимости квадратного метра и повышение капитализации здания», – комментирует Иван Гуськов, генеральный директор Apollax Space.
 
В 2023 фокус компании будет направлен на увеличение охвата Московского рынка и повышении доступности рабочих мест во всех деловых районах столицы.
 
«Одним из наших приоритетов является сокращение сроков проведения реновации площадки, – уточняет Иван Гуськов. - Поэтому в 2023 мы продолжим укреплять нашу внутреннюю проектно-строительную команду и уже запустили направление по реализации площадей, согласно нашему авторскому стандарту для тех компаний, которые приобрели объект недвижимости и хотят разместить в нем собственный офис».
 
Также Apollax Space планирует и далее развивать внутреннее сервисное мобильное приложение, что позволит расширить объем полученных данных по использованию офисных пространств клиентами.  
 
«Данная информация поможет нам повысить эффективность использования офиса, а новым клиентам облегчи выбор максимально подходящего офисного блока в портфеле Apollax Space», – дополняет Иван Гуськов.
 
На сегодняшний день портфель перспективных проектов Apollax Space насчитывает более 50 000 кв. м.



иГРОКИ РЫНКА

ASPACE

Гуськов Иван

Управление и эксплуатация недвижимости

ASPACE

Apollax Group

Губанов Никита

Поделиться

Материалы по теме

Источник: KR Properties
Игроки рынка

KR Properties отчиталась об итогах по строительству в 2022 году

Компания ввела в эксплуатацию за год завершила строительство 80 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. В частности, был введен городской технопарк Pererva общей площадью 11 576 кв. м, терминал «Сити-Бокс» площадью 5 700 кв. м на улице Вавилова, бизнес-центр DM Tower на 41 319 кв. м, комплекс Roza Rossa на 25 920 кв.м, скоро откроется первый смарт-офис компании под брендом K’Rooms.
16.02
Источник: Stone Hedge
Игроки рынка

Stone Hedge продал офисов на 20 млрд рублей

Столько составил оборот компании по офисной недвижимости класса А, а также инфраструктурным объектам в составе бизнес-центров за 2022 год. Общая площадь реализованных площадей достигла 60 тыс. кв. м. Портфель бизнес-центров Stone Hedge на разных стадиях реализации составил более 350 тыс. кв. м, из которых в открытом экспонировании сегодня находится 70 тыс. кв. м офисных площадей.
16.02
Источник: Галс-Девелопмент
Игроки рынка

ГК «Галс-Девелопмент» заработала 4 млрд рублей на аренде

Столько составили поступления группы по договорам аренды коммерческих помещений в 2022 году. Также компания представила 9 новых проектов, из которых 5 относятся к сегменту жилой недвижимости, а 4 – проекты бизнес-центров в Москве. Совокупная площадь новых офисных проектов компании составляет порядка 600 тыс. кв. м.
15.02

Комментарии экспертов


Мария Николаева, глава архитектурного бюро MAD Architects, о влиянии коворкингов на организацию офисных пространств

Увеличение гибкости деловых пространств – один из наиболее интересных трендов на рынке коммерческой недвижимости, коворкинги являются одним из основных его проводников. Если раньше глубокая инженерная, интерьерная и сервисная адаптация офисов в... Далее

90088

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre